Ceny nieruchomości: Rzekuń
Ceny transakcyjne w Rzekuń: lokale mieszkalne 6221 zł/m², grunty niezabudowane 165 zł/m², grunty zabudowane 916 zł/m². 225 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3018 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Rzekuń?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3018 transakcji w Rzekuń, z czego 225 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6221 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 18.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 165 zł/m² (168 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 5.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 916 zł/m² (46 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 10.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Rzekuń?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Rzekuń rosły z 3559 zł/m² w 2022 do 6094 zł/m² w 2025 - wzrost o 71% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+61% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7490 zł/m² | +23% | 1 |
| 2025 | 6094 zł/m² | +20% | 10 |
| 2024 | 5077 zł/m² | +61% | 17 |
| 2023 | 3145 zł/m² | -12% | 11 |
| 2022 | 3559 zł/m² | +15% | 10 |
| 2021 | 3097 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rzekuń w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (17 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Rzekuń rosły z 36 zł/m² w 2016 do 164 zł/m² w 2025 - wzrost o 356% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+248% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 155 zł/m² | -5% | 8 |
| 2025 | 164 zł/m² | +7% | 211 |
| 2024 | 153 zł/m² | +38% | 198 |
| 2023 | 111 zł/m² | -9% | 143 |
| 2022 | 122 zł/m² | -47% | 194 |
| 2021 | 230 zł/m² | +248% | 299 |
| 2020 | 66 zł/m² | +20% | 247 |
| 2019 | 55 zł/m² | +31% | 196 |
| 2018 | 42 zł/m² | +2% | 144 |
| 2017 | 41 zł/m² | +14% | 135 |
| 2016 | 36 zł/m² | — | 115 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rzekuń w analizowanym okresie zawierano średnio 188 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (299 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Rzekuń rosły z 205 zł/m² w 2016 do 883 zł/m² w 2025 - wzrost o 331% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+66% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1865 zł/m² | +111% | 3 |
| 2025 | 883 zł/m² | +31% | 55 |
| 2024 | 673 zł/m² | +12% | 35 |
| 2023 | 602 zł/m² | +41% | 28 |
| 2022 | 426 zł/m² | +17% | 34 |
| 2021 | 364 zł/m² | +13% | 31 |
| 2020 | 321 zł/m² | +66% | 48 |
| 2019 | 193 zł/m² | -22% | 21 |
| 2018 | 247 zł/m² | +8% | 28 |
| 2017 | 228 zł/m² | +11% | 8 |
| 2016 | 205 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rzekuń w analizowanym okresie zawierano średnio 32 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (55 transakcji).
Jak Rzekuń wypada na tle województwa?
Ceny w Rzekuń są o 82% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.