Ceny nieruchomości: Rzekuń
Ceny transakcyjne w Rzekuń: lokale mieszkalne 6715 zł/m², grunty niezabudowane 126 zł/m², grunty zabudowane 995 zł/m². 244 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3089 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Rzekuń?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3089 transakcji w Rzekuń, z czego 244 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6715 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 24.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 126 zł/m² (170 transakcji w ostatnim roku, spadek o 12.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 995 zł/m² (58 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 35.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Rzekuń?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Rzekuń rosły z 3706 zł/m² w 2022 do 6094 zł/m² w 2025 - wzrost o 64% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+61% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7559 zł/m² | +24% | 7 |
| 2025 | 6094 zł/m² | +20% | 10 |
| 2024 | 5077 zł/m² | +61% | 17 |
| 2023 | 3145 zł/m² | -15% | 11 |
| 2022 | 3706 zł/m² | +20% | 11 |
| 2021 | 3097 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rzekuń w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (17 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Rzekuń rosły z 31 zł/m² w 2016 do 121 zł/m² w 2026 - wzrost o 290% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+337% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 121 zł/m² | -6% | 52 |
| 2025 | 129 zł/m² | -6% | 211 |
| 2024 | 137 zł/m² | +51% | 198 |
| 2023 | 91 zł/m² | +12% | 143 |
| 2022 | 81 zł/m² | -62% | 193 |
| 2021 | 214 zł/m² | +337% | 299 |
| 2020 | 49 zł/m² | +2% | 247 |
| 2019 | 48 zł/m² | +33% | 196 |
| 2018 | 36 zł/m² | 0% | 144 |
| 2017 | 36 zł/m² | +16% | 135 |
| 2016 | 31 zł/m² | — | 115 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rzekuń w analizowanym okresie zawierano średnio 176 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (299 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Rzekuń rosły z 176 zł/m² w 2016 do 1244 zł/m² w 2026 - wzrost o 607% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+46% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1244 zł/m² | +45% | 23 |
| 2025 | 859 zł/m² | +33% | 56 |
| 2024 | 648 zł/m² | +12% | 35 |
| 2023 | 581 zł/m² | +46% | 28 |
| 2022 | 398 zł/m² | +15% | 34 |
| 2021 | 347 zł/m² | +46% | 31 |
| 2020 | 237 zł/m² | +25% | 48 |
| 2019 | 189 zł/m² | -20% | 21 |
| 2018 | 235 zł/m² | +10% | 28 |
| 2017 | 213 zł/m² | +21% | 8 |
| 2016 | 176 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rzekuń w analizowanym okresie zawierano średnio 32 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (56 transakcji).
Jak Rzekuń wypada na tle województwa?
Ceny w Rzekuń są o 82% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.