Ceny nieruchomości: Rybna
Ceny transakcyjne w Rybna: lokale mieszkalne 2493 zł/m², grunty niezabudowane 373 zł/m², grunty zabudowane 959 zł/m². 15 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 293 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Rybna?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 293 transakcji w Rybna, z czego 15 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2493 zł/m² (4 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 373 zł/m² (34 transakcji łącznie). Grunty zabudowane kosztują średnio 959 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, spadek o 3.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Rybna?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1034 zł/m² | +287% | 4 |
| 2021 | 267 zł/m² | +138% | 4 |
| 2020 | 112 zł/m² | -49% | 1 |
| 2019 | 220 zł/m² | +21900% | 2 |
| 2018 | 1 zł/m² | -100% | 1 |
| 2017 | 357 zł/m² | -23% | 2 |
| 2016 | 461 zł/m² | — | 7 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Rybna rosły z 525 zł/m² w 2016 do 1053 zł/m² w 2025 - wzrost o 101% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+79% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1018 zł/m² | -3% | 2 |
| 2025 | 1053 zł/m² | +39% | 13 |
| 2024 | 756 zł/m² | +29% | 9 |
| 2023 | 585 zł/m² | +167% | 4 |
| 2022 | 219 zł/m² | -63% | 6 |
| 2021 | 589 zł/m² | -15% | 17 |
| 2020 | 695 zł/m² | +1% | 10 |
| 2019 | 686 zł/m² | +60% | 16 |
| 2018 | 429 zł/m² | -11% | 11 |
| 2017 | 480 zł/m² | -9% | 11 |
| 2016 | 525 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rybna w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (17 transakcji).
Jak Rybna wypada na tle województwa?
Ceny w Rybna są o 43% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.