Ceny nieruchomości: Rybna
Ceny transakcyjne w Rybna: lokale mieszkalne 6482 zł/m², grunty niezabudowane 599 zł/m², grunty zabudowane 990 zł/m². 13 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 290 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Rybna?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 290 transakcji w Rybna, z czego 13 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6482 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 599 zł/m² (34 transakcji łącznie). Grunty zabudowane kosztują średnio 990 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, spadek o 25.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Rybna?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1829 zł/m² | +250% | 4 |
| 2021 | 522 zł/m² | +366% | 4 |
| 2020 | 112 zł/m² | -49% | 1 |
| 2019 | 220 zł/m² | +10900% | 2 |
| 2018 | 2 zł/m² | -100% | 1 |
| 2017 | 715 zł/m² | -5% | 2 |
| 2016 | 756 zł/m² | — | 7 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Rybna rosły z 695 zł/m² w 2016 do 1341 zł/m² w 2025 - wzrost o 93% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+78% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1018 zł/m² | -24% | 2 |
| 2025 | 1341 zł/m² | +51% | 13 |
| 2024 | 887 zł/m² | +44% | 9 |
| 2023 | 616 zł/m² | +175% | 4 |
| 2022 | 224 zł/m² | -74% | 6 |
| 2021 | 847 zł/m² | -3% | 17 |
| 2020 | 869 zł/m² | -10% | 10 |
| 2019 | 964 zł/m² | +78% | 16 |
| 2018 | 543 zł/m² | -16% | 11 |
| 2017 | 650 zł/m² | -6% | 11 |
| 2016 | 695 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rybna w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (17 transakcji).
Jak Rybna wypada na tle województwa?
Ceny w Rybna są o 32% niższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.