Ceny nieruchomości: Ruciane-Nida
Ceny transakcyjne w Ruciane-Nida: lokale mieszkalne 3247 zł/m², grunty niezabudowane 92 zł/m², grunty zabudowane 745 zł/m². 133 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2020 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Ruciane-Nida?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2020 transakcji w Ruciane-Nida, z czego 133 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3247 zł/m² (42 transakcji w ostatnim roku, spadek o 68.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 92 zł/m² (50 transakcji w ostatnim roku, spadek o 31.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 745 zł/m² (41 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 48.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Ruciane-Nida?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Ruciane-Nida rosły z 1677 zł/m² w 2016 do 3039 zł/m² w 2026 - wzrost o 81% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+184% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3039 zł/m² | -12% | 21 |
| 2025 | 3434 zł/m² | -69% | 38 |
| 2024 | 11 200 zł/m² | +184% | 71 |
| 2023 | 3949 zł/m² | +38% | 41 |
| 2022 | 2860 zł/m² | +31% | 31 |
| 2021 | 2177 zł/m² | +9% | 43 |
| 2020 | 1998 zł/m² | +11% | 27 |
| 2019 | 1795 zł/m² | +29% | 23 |
| 2018 | 1389 zł/m² | -16% | 71 |
| 2017 | 1648 zł/m² | -2% | 23 |
| 2016 | 1677 zł/m² | — | 24 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ruciane-Nida w analizowanym okresie zawierano średnio 38 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (71 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Ruciane-Nida rosły z 61 zł/m² w 2016 do 98 zł/m² w 2026 - wzrost o 61% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+298% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 98 zł/m² | -6% | 15 |
| 2025 | 104 zł/m² | -15% | 58 |
| 2024 | 122 zł/m² | +23% | 54 |
| 2023 | 99 zł/m² | +16% | 66 |
| 2022 | 85 zł/m² | +9% | 76 |
| 2021 | 78 zł/m² | +11% | 103 |
| 2020 | 70 zł/m² | -71% | 82 |
| 2019 | 243 zł/m² | +298% | 64 |
| 2018 | 61 zł/m² | +24% | 37 |
| 2017 | 49 zł/m² | -20% | 46 |
| 2016 | 61 zł/m² | — | 44 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ruciane-Nida w analizowanym okresie zawierano średnio 59 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (103 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Ruciane-Nida rosły z 194 zł/m² w 2016 do 2368 zł/m² w 2026 - wzrost o 1121% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (+870% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2368 zł/m² | +870% | 11 |
| 2025 | 244 zł/m² | -69% | 39 |
| 2024 | 784 zł/m² | +6% | 25 |
| 2023 | 743 zł/m² | +36% | 19 |
| 2022 | 546 zł/m² | -2% | 19 |
| 2021 | 556 zł/m² | +57% | 36 |
| 2020 | 354 zł/m² | +40% | 50 |
| 2019 | 252 zł/m² | -30% | 26 |
| 2018 | 361 zł/m² | +66% | 19 |
| 2017 | 218 zł/m² | +12% | 28 |
| 2016 | 194 zł/m² | — | 39 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ruciane-Nida w analizowanym okresie zawierano średnio 28 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (50 transakcji).
Jak Ruciane-Nida wypada na tle województwa?
Ceny w Ruciane-Nida są o 52% wyższe od średniej województwa Warmińsko-mazurskie (699 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.