Ceny nieruchomości: Ruciane-Nida
Ceny transakcyjne w Ruciane-Nida: lokale mieszkalne 3763 zł/m², grunty niezabudowane 105 zł/m², grunty zabudowane 1253 zł/m². 131 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1999 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Ruciane-Nida?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1999 transakcji w Ruciane-Nida, z czego 131 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3763 zł/m² (27 transakcji w ostatnim roku, spadek o 64.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 105 zł/m² (53 transakcji w ostatnim roku, spadek o 36.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1253 zł/m² (51 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 122.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Ruciane-Nida?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Ruciane-Nida rosły z 1677 zł/m² w 2016 do 3434 zł/m² w 2025 - wzrost o 105% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+190% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3434 zł/m² | -69% | 38 |
| 2024 | 11 200 zł/m² | +190% | 71 |
| 2023 | 3866 zł/m² | +35% | 38 |
| 2022 | 2860 zł/m² | +31% | 31 |
| 2021 | 2177 zł/m² | +9% | 43 |
| 2020 | 1998 zł/m² | +11% | 27 |
| 2019 | 1795 zł/m² | +31% | 23 |
| 2018 | 1375 zł/m² | -17% | 70 |
| 2017 | 1648 zł/m² | -2% | 23 |
| 2016 | 1677 zł/m² | — | 24 |
W Ruciane-Nida w analizowanym okresie zawierano średnio 39 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (71 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Ruciane-Nida rosły z 65 zł/m² w 2016 do 111 zł/m² w 2025 - wzrost o 71% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+178% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 139 zł/m² | +25% | 8 |
| 2025 | 111 zł/m² | -30% | 58 |
| 2024 | 158 zł/m² | -13% | 54 |
| 2023 | 182 zł/m² | +67% | 67 |
| 2022 | 109 zł/m² | +20% | 76 |
| 2021 | 91 zł/m² | +15% | 103 |
| 2020 | 79 zł/m² | -69% | 82 |
| 2019 | 253 zł/m² | +178% | 64 |
| 2018 | 91 zł/m² | +60% | 37 |
| 2017 | 57 zł/m² | -12% | 46 |
| 2016 | 65 zł/m² | — | 44 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ruciane-Nida w analizowanym okresie zawierano średnio 63 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (103 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Ruciane-Nida rosły z 240 zł/m² w 2016 do 3087 zł/m² w 2026 - wzrost o 1186% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (+1014% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (18) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3087 zł/m² | +1014% | 18 |
| 2025 | 277 zł/m² | -67% | 39 |
| 2024 | 851 zł/m² | -36% | 25 |
| 2023 | 1340 zł/m² | +93% | 21 |
| 2022 | 696 zł/m² | +13% | 19 |
| 2021 | 614 zł/m² | +45% | 36 |
| 2020 | 423 zł/m² | +53% | 50 |
| 2019 | 277 zł/m² | -45% | 26 |
| 2018 | 506 zł/m² | +111% | 20 |
| 2017 | 240 zł/m² | 0% | 28 |
| 2016 | 240 zł/m² | — | 39 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ruciane-Nida w analizowanym okresie zawierano średnio 29 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (50 transakcji).
Jak Ruciane-Nida wypada na tle województwa?
Ceny w Ruciane-Nida są o 7% wyższe od średniej województwa Warmińsko-mazurskie (1000 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.