Ceny nieruchomości: Różyny
Ceny transakcyjne w Różyny: lokale mieszkalne 6470 zł/m², grunty niezabudowane 2416 zł/m², grunty zabudowane 710 zł/m². 27 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 319 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Różyny?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 319 transakcji w Różyny, z czego 27 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6470 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 7.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 2416 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 836.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 710 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 103.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Różyny?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6044 zł/m² | -23% | 7 |
| 2024 | 7875 zł/m² | +19% | 3 |
| 2023 | 6626 zł/m² | +56% | 6 |
| 2022 | 4240 zł/m² | -3% | 7 |
| 2021 | 4393 zł/m² | -6% | 29 |
| 2020 | 4687 zł/m² | +72% | 9 |
| 2019 | 2722 zł/m² | +2% | 2 |
| 2018 | 2674 zł/m² | -16% | 6 |
| 2017 | 3195 zł/m² | +120% | 1 |
| 2016 | 1450 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Różyny spadły z 2085 zł/m² w 2020 do 1595 zł/m² w 2025 - spadek o 24%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (-45% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9945 zł/m² | +524% | 1 |
| 2025 | 1595 zł/m² | -55% | 17 |
| 2024 | 3527 zł/m² | -30% | 2 |
| 2023 | 5025 zł/m² | +131% | 7 |
| 2022 | 2179 zł/m² | -24% | 6 |
| 2021 | 2886 zł/m² | +38% | 19 |
| 2020 | 2085 zł/m² | +2680% | 13 |
| 2019 | 75 zł/m² | -58% | 7 |
| 2018 | 180 zł/m² | +26% | 8 |
| 2017 | 143 zł/m² | +15% | 4 |
| 2016 | 124 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Różyny w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (19 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 515 zł/m² | -27% | 10 |
| 2024 | 708 zł/m² | +17% | 4 |
| 2023 | 603 zł/m² | +371% | 6 |
| 2022 | 128 zł/m² | -65% | 1 |
| 2021 | 368 zł/m² | -43% | 9 |
| 2020 | 641 zł/m² | +139% | 5 |
| 2019 | 268 zł/m² | -32% | 4 |
| 2018 | 394 zł/m² | +234% | 4 |
| 2017 | 118 zł/m² | -57% | 2 |
| 2016 | 276 zł/m² | — | 2 |
Jak Różyny wypada na tle województwa?
Ceny w Różyny są o 46% wyższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.