Ceny nieruchomości: Różyny
Ceny transakcyjne w Różyny: lokale mieszkalne 7749 zł/m², grunty niezabudowane 261 zł/m², grunty zabudowane 673 zł/m². 24 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 319 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Różyny?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 319 transakcji w Różyny, z czego 24 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7749 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 22.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 261 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 5.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 673 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 117.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Różyny?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Różyny rosły z 4880 zł/m² w 2020 do 6543 zł/m² w 2025 - wzrost o 34% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+35% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9945 zł/m² | +52% | 1 |
| 2025 | 6543 zł/m² | -14% | 10 |
| 2024 | 7618 zł/m² | +23% | 4 |
| 2023 | 6216 zł/m² | +34% | 12 |
| 2022 | 4643 zł/m² | +1% | 9 |
| 2021 | 4615 zł/m² | -5% | 39 |
| 2020 | 4880 zł/m² | +79% | 14 |
| 2019 | 2722 zł/m² | +2% | 2 |
| 2018 | 2674 zł/m² | -16% | 6 |
| 2017 | 3195 zł/m² | +120% | 1 |
| 2016 | 1450 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Różyny w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (39 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 263 zł/m² | +57% | 14 |
| 2024 | 167 zł/m² | -10% | 1 |
| 2023 | 185 zł/m² | -24% | 1 |
| 2022 | 242 zł/m² | +6% | 4 |
| 2021 | 228 zł/m² | +109% | 9 |
| 2020 | 109 zł/m² | +60% | 8 |
| 2019 | 68 zł/m² | -58% | 7 |
| 2018 | 163 zł/m² | +90% | 8 |
| 2017 | 86 zł/m² | +13% | 4 |
| 2016 | 76 zł/m² | — | 8 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 481 zł/m² | -29% | 10 |
| 2024 | 677 zł/m² | +26% | 4 |
| 2023 | 539 zł/m² | +423% | 6 |
| 2022 | 103 zł/m² | -70% | 1 |
| 2021 | 338 zł/m² | -47% | 9 |
| 2020 | 635 zł/m² | +161% | 5 |
| 2019 | 243 zł/m² | -33% | 4 |
| 2018 | 361 zł/m² | +211% | 4 |
| 2017 | 116 zł/m² | -51% | 2 |
| 2016 | 239 zł/m² | — | 2 |
Jak Różyny wypada na tle województwa?
Ceny w Różyny są o 46% wyższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.