Ceny nieruchomości: Rozgarty
Ceny transakcyjne w Rozgarty: lokale mieszkalne 6814 zł/m², grunty niezabudowane 143 zł/m², grunty zabudowane 1596 zł/m². 7 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 385 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Rozgarty?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 385 transakcji w Rozgarty, z czego 7 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6814 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 0.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 143 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 84.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1596 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 53.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Rozgarty?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6814 zł/m² | 0% | 1 |
| 2024 | 6835 zł/m² | +12% | 1 |
| 2023 | 6079 zł/m² | +15% | 4 |
| 2022 | 5294 zł/m² | +3% | 5 |
| 2021 | 5122 zł/m² | +850% | 4 |
| 2019 | 539 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Rozgarty rosły z 158 zł/m² w 2016 do 526 zł/m² w 2021 - wzrost o 233% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+89% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 143 zł/m² | -90% | 1 |
| 2025 | 1457 zł/m² | +285% | 1 |
| 2024 | 378 zł/m² | -55% | 1 |
| 2022 | 841 zł/m² | +60% | 5 |
| 2021 | 526 zł/m² | +89% | 12 |
| 2020 | 279 zł/m² | +32% | 10 |
| 2019 | 211 zł/m² | +46% | 18 |
| 2018 | 145 zł/m² | +77% | 13 |
| 2017 | 82 zł/m² | -48% | 11 |
| 2016 | 158 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rozgarty w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (18 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Rozgarty rosły z 417 zł/m² w 2016 do 1229 zł/m² w 2022 - wzrost o 195% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+71% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1596 zł/m² | +54% | 5 |
| 2024 | 1037 zł/m² | -26% | 5 |
| 2023 | 1405 zł/m² | +14% | 4 |
| 2022 | 1229 zł/m² | +20% | 14 |
| 2021 | 1023 zł/m² | +4% | 21 |
| 2020 | 984 zł/m² | +33% | 20 |
| 2019 | 740 zł/m² | +63% | 25 |
| 2018 | 453 zł/m² | -36% | 22 |
| 2017 | 712 zł/m² | +71% | 11 |
| 2016 | 417 zł/m² | — | 10 |
W Rozgarty w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (25 transakcji).
Jak Rozgarty wypada na tle województwa?
Ceny w Rozgarty są o 9% wyższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.