Ceny nieruchomości: Rotmanka
Ceny transakcyjne w Rotmanka: lokale mieszkalne 10 385 zł/m², grunty niezabudowane 9934 zł/m², grunty zabudowane 1502 zł/m². 142 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1914 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Rotmanka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1914 transakcji w Rotmanka, z czego 142 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 10 385 zł/m² (88 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 25.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 9934 zł/m² (50 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 9.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1502 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 30.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Rotmanka?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Rotmanka rosły z 4832 zł/m² w 2016 do 10 032 zł/m² w 2025 - wzrost o 108% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+104% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 11 389 zł/m² | +14% | 1 |
| 2025 | 10 032 zł/m² | +29% | 109 |
| 2024 | 7782 zł/m² | +18% | 101 |
| 2023 | 6620 zł/m² | +104% | 64 |
| 2022 | 3248 zł/m² | +3% | 127 |
| 2021 | 3152 zł/m² | +10% | 52 |
| 2020 | 2873 zł/m² | +7% | 132 |
| 2019 | 2680 zł/m² | +2% | 85 |
| 2018 | 2622 zł/m² | -9% | 190 |
| 2017 | 2886 zł/m² | -40% | 161 |
| 2016 | 4832 zł/m² | — | 133 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rotmanka w analizowanym okresie zawierano średnio 115 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (190 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Rotmanka rosły z 5073 zł/m² w 2021 do 9804 zł/m² w 2025 - wzrost o 93% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+44% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 12 420 zł/m² | +27% | 1 |
| 2025 | 9804 zł/m² | +10% | 62 |
| 2024 | 8889 zł/m² | +22% | 70 |
| 2023 | 7267 zł/m² | +44% | 50 |
| 2022 | 5058 zł/m² | 0% | 62 |
| 2021 | 5073 zł/m² | +521% | 28 |
| 2020 | 817 zł/m² | +242% | 1 |
| 2019 | 239 zł/m² | -41% | 9 |
| 2018 | 402 zł/m² | +10% | 2 |
| 2017 | 367 zł/m² | +40% | 6 |
| 2016 | 262 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rotmanka w analizowanym okresie zawierano średnio 54 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (70 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1602 zł/m² | -26% | 6 |
| 2024 | 2179 zł/m² | -31% | 5 |
| 2023 | 3163 zł/m² | +29% | 4 |
| 2022 | 2460 zł/m² | +73% | 6 |
| 2021 | 1419 zł/m² | +38% | 12 |
| 2020 | 1028 zł/m² | -27% | 5 |
| 2019 | 1406 zł/m² | +19% | 8 |
| 2018 | 1180 zł/m² | -1% | 9 |
| 2017 | 1191 zł/m² | -7% | 9 |
| 2016 | 1279 zł/m² | — | 5 |
Jak Rotmanka wypada na tle województwa?
Ceny w Rotmanka są o 224% wyższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.