Ceny nieruchomości: Rokitnica
Ceny transakcyjne w Rokitnica: lokale mieszkalne 7980 zł/m², grunty niezabudowane 3137 zł/m², grunty zabudowane 1254 zł/m². 35 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 736 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Rokitnica?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 736 transakcji w Rokitnica, z czego 35 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7980 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, spadek o 6.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 3137 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1254 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 9.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Rokitnica?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Rokitnica rosły z 3406 zł/m² w 2016 do 8122 zł/m² w 2025 - wzrost o 138% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+25% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8781 zł/m² | +8% | 1 |
| 2025 | 8122 zł/m² | +7% | 14 |
| 2024 | 7580 zł/m² | -15% | 10 |
| 2023 | 8952 zł/m² | +31% | 9 |
| 2022 | 6841 zł/m² | +6% | 6 |
| 2021 | 6459 zł/m² | +4% | 11 |
| 2020 | 6236 zł/m² | +12% | 12 |
| 2019 | 5544 zł/m² | +25% | 13 |
| 2018 | 4453 zł/m² | +4% | 24 |
| 2017 | 4268 zł/m² | +25% | 64 |
| 2016 | 3406 zł/m² | — | 21 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rokitnica w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (64 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Rokitnica rosły z 104 zł/m² w 2016 do 3992 zł/m² w 2025 - wzrost o 3738% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+2101% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 71 zł/m² | -98% | 1 |
| 2025 | 3992 zł/m² | -3% | 13 |
| 2024 | 4121 zł/m² | +46% | 17 |
| 2023 | 2817 zł/m² | -43% | 5 |
| 2022 | 4902 zł/m² | +24% | 6 |
| 2021 | 3940 zł/m² | +3239% | 15 |
| 2020 | 118 zł/m² | -34% | 6 |
| 2019 | 179 zł/m² | -6% | 16 |
| 2018 | 191 zł/m² | -21% | 7 |
| 2017 | 242 zł/m² | +133% | 22 |
| 2016 | 104 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rokitnica w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (22 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Rokitnica rosły z 737 zł/m² w 2016 do 2016 zł/m² w 2025 - wzrost o 174% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+650% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (23) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 200 zł/m² | -90% | 1 |
| 2025 | 2016 zł/m² | +263% | 10 |
| 2024 | 555 zł/m² | +351% | 10 |
| 2023 | 123 zł/m² | -69% | 7 |
| 2022 | 398 zł/m² | -83% | 28 |
| 2021 | 2378 zł/m² | +18% | 27 |
| 2020 | 2011 zł/m² | +650% | 23 |
| 2019 | 268 zł/m² | -41% | 24 |
| 2018 | 454 zł/m² | -52% | 7 |
| 2017 | 938 zł/m² | +27% | 24 |
| 2016 | 737 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rokitnica w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (28 transakcji).
Jak Rokitnica wypada na tle województwa?
Ceny w Rokitnica są o 110% wyższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.