Ceny nieruchomości: Rokitnica
Ceny transakcyjne w Rokitnica: lokale mieszkalne 8641 zł/m², grunty niezabudowane 124 zł/m², grunty zabudowane 675 zł/m². 28 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 717 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Rokitnica?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 717 transakcji w Rokitnica, z czego 28 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8641 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 124 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 31.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 675 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 59.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Rokitnica?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Rokitnica rosły z 3406 zł/m² w 2016 do 8643 zł/m² w 2025 - wzrost o 154% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+31% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8781 zł/m² | +2% | 1 |
| 2025 | 8643 zł/m² | +2% | 19 |
| 2024 | 8438 zł/m² | 0% | 17 |
| 2023 | 8412 zł/m² | +9% | 11 |
| 2022 | 7719 zł/m² | +20% | 9 |
| 2021 | 6422 zł/m² | +3% | 20 |
| 2020 | 6236 zł/m² | +13% | 12 |
| 2019 | 5542 zł/m² | +24% | 13 |
| 2018 | 4453 zł/m² | +4% | 24 |
| 2017 | 4268 zł/m² | +25% | 64 |
| 2016 | 3406 zł/m² | — | 21 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rokitnica w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (64 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Rokitnica rosły z 84 zł/m² w 2016 do 201 zł/m² w 2024 - wzrost o 139% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+48% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 65 zł/m² | -44% | 1 |
| 2025 | 117 zł/m² | -42% | 8 |
| 2024 | 201 zł/m² | -54% | 10 |
| 2023 | 433 zł/m² | +80% | 3 |
| 2022 | 241 zł/m² | +47% | 3 |
| 2021 | 164 zł/m² | +39% | 6 |
| 2020 | 118 zł/m² | -13% | 6 |
| 2019 | 136 zł/m² | +20% | 16 |
| 2018 | 113 zł/m² | +4% | 7 |
| 2017 | 109 zł/m² | +30% | 23 |
| 2016 | 84 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rokitnica w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (23 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Rokitnica rosły z 691 zł/m² w 2016 do 1871 zł/m² w 2025 - wzrost o 171% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+802% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (23) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 200 zł/m² | -89% | 1 |
| 2025 | 1871 zł/m² | +322% | 10 |
| 2024 | 443 zł/m² | +221% | 10 |
| 2023 | 138 zł/m² | -62% | 6 |
| 2022 | 361 zł/m² | -85% | 28 |
| 2021 | 2374 zł/m² | +19% | 27 |
| 2020 | 2003 zł/m² | +802% | 23 |
| 2019 | 222 zł/m² | -26% | 24 |
| 2018 | 300 zł/m² | -50% | 7 |
| 2017 | 604 zł/m² | -13% | 24 |
| 2016 | 691 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rokitnica w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (28 transakcji).
Jak Rokitnica wypada na tle województwa?
Ceny w Rokitnica są o 110% wyższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.