Ceny nieruchomości: Rokitki
Ceny transakcyjne w Rokitki: lokale mieszkalne 8034 zł/m², grunty niezabudowane 267 zł/m², grunty zabudowane 1321 zł/m². 197 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1666 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Rokitki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1666 transakcji w Rokitki, z czego 197 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8034 zł/m² (155 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 40.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 267 zł/m² (40 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 567.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1321 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Rokitki?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Rokitki rosły z 3416 zł/m² w 2016 do 7739 zł/m² w 2025 - wzrost o 127% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+79% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8221 zł/m² | +6% | 4 |
| 2025 | 7739 zł/m² | +21% | 165 |
| 2024 | 6408 zł/m² | -8% | 65 |
| 2023 | 6991 zł/m² | +20% | 132 |
| 2022 | 5826 zł/m² | +49% | 150 |
| 2021 | 3900 zł/m² | +79% | 48 |
| 2020 | 2181 zł/m² | -44% | 148 |
| 2019 | 3920 zł/m² | +5% | 94 |
| 2018 | 3726 zł/m² | +11% | 92 |
| 2017 | 3371 zł/m² | -1% | 45 |
| 2016 | 3416 zł/m² | — | 68 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rokitki w analizowanym okresie zawierano średnio 101 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (165 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Rokitki rosły z 105 zł/m² w 2018 do 260 zł/m² w 2025 - wzrost o 148% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+410% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5 zł/m² | -98% | 3 |
| 2025 | 260 zł/m² | +410% | 41 |
| 2024 | 51 zł/m² | -69% | 51 |
| 2023 | 164 zł/m² | -8% | 3 |
| 2022 | 179 zł/m² | +38% | 3 |
| 2021 | 130 zł/m² | -72% | 2 |
| 2020 | 472 zł/m² | +307% | 12 |
| 2019 | 116 zł/m² | +10% | 6 |
| 2018 | 105 zł/m² | +11% | 13 |
| 2017 | 95 zł/m² | +12% | 6 |
| 2016 | 85 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rokitki w analizowanym okresie zawierano średnio 29 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (51 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Rokitki rosły z 429 zł/m² w 2016 do 655 zł/m² w 2022 - wzrost o 53% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+47% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1321 zł/m² | -18% | 2 |
| 2024 | 1618 zł/m² | +137% | 3 |
| 2023 | 684 zł/m² | +4% | 6 |
| 2022 | 655 zł/m² | +5% | 10 |
| 2021 | 623 zł/m² | +47% | 10 |
| 2020 | 425 zł/m² | +13% | 14 |
| 2019 | 377 zł/m² | +10% | 11 |
| 2018 | 342 zł/m² | -6% | 7 |
| 2017 | 365 zł/m² | -15% | 7 |
| 2016 | 429 zł/m² | — | 13 |
W Rokitki w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (14 transakcji).
Jak Rokitki wypada na tle województwa?
Ceny w Rokitki są o 189% wyższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.