Ceny nieruchomości: Rogowo
Ceny transakcyjne w Rogowo: lokale mieszkalne 13 904 zł/m², grunty niezabudowane 46 zł/m², grunty zabudowane 108 zł/m². 158 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 4046 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Rogowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 4046 transakcji w Rogowo, z czego 158 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 13 904 zł/m² (42 transakcji w ostatnim roku, spadek o 15.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 46 zł/m² (107 transakcji w ostatnim roku, spadek o 78.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 108 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, spadek o 82.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Rogowo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Rogowo rosły z 7419 zł/m² w 2016 do 14 118 zł/m² w 2025 - wzrost o 90% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+94% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4539 zł/m² | -68% | 2 |
| 2025 | 14 118 zł/m² | -14% | 78 |
| 2024 | 16 337 zł/m² | +47% | 134 |
| 2023 | 11 103 zł/m² | +94% | 235 |
| 2022 | 5732 zł/m² | +61% | 292 |
| 2021 | 3570 zł/m² | -49% | 337 |
| 2020 | 7064 zł/m² | +47% | 64 |
| 2019 | 4790 zł/m² | -7% | 15 |
| 2018 | 5128 zł/m² | -21% | 10 |
| 2017 | 6467 zł/m² | -13% | 16 |
| 2016 | 7419 zł/m² | — | 27 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rogowo w analizowanym okresie zawierano średnio 121 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (337 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Rogowo rosły z 15 zł/m² w 2016 do 98 zł/m² w 2025 - wzrost o 553% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+262% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 84 zł/m² | -14% | 7 |
| 2025 | 98 zł/m² | -30% | 162 |
| 2024 | 141 zł/m² | +262% | 174 |
| 2023 | 39 zł/m² | +18% | 174 |
| 2022 | 33 zł/m² | -13% | 197 |
| 2021 | 38 zł/m² | +9% | 210 |
| 2020 | 35 zł/m² | +21% | 145 |
| 2019 | 29 zł/m² | +53% | 111 |
| 2018 | 19 zł/m² | -47% | 64 |
| 2017 | 36 zł/m² | +140% | 59 |
| 2016 | 15 zł/m² | — | 82 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rogowo w analizowanym okresie zawierano średnio 138 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (210 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Rogowo rosły z 467 zł/m² w 2016 do 624 zł/m² w 2025 - wzrost o 34% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+248% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (21) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 77 zł/m² | -88% | 2 |
| 2025 | 624 zł/m² | +140% | 28 |
| 2024 | 260 zł/m² | -18% | 33 |
| 2023 | 319 zł/m² | +21% | 14 |
| 2022 | 264 zł/m² | +15% | 23 |
| 2021 | 229 zł/m² | -69% | 34 |
| 2020 | 730 zł/m² | +30% | 25 |
| 2019 | 561 zł/m² | +248% | 21 |
| 2018 | 161 zł/m² | +55% | 32 |
| 2017 | 104 zł/m² | -78% | 19 |
| 2016 | 467 zł/m² | — | 23 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rogowo w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (34 transakcji).
Jak Rogowo wypada na tle województwa?
Ceny w Rogowo są o 410% wyższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1289 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.