Ceny nieruchomości: Reguły
Ceny transakcyjne w Reguły: lokale mieszkalne 11 521 zł/m², grunty niezabudowane 740 zł/m², grunty zabudowane 1281 zł/m². 18 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 154 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Reguły?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 154 transakcji w Reguły, z czego 18 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 11 521 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 14.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 740 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 11.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1281 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 26.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Reguły?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Reguły rosły z 6220 zł/m² w 2021 do 11 244 zł/m² w 2025 - wzrost o 81% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+36% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 11 244 zł/m² | +16% | 17 |
| 2024 | 9732 zł/m² | +36% | 21 |
| 2023 | 7154 zł/m² | +10% | 20 |
| 2022 | 6526 zł/m² | +5% | 6 |
| 2021 | 6220 zł/m² | +33% | 26 |
| 2020 | 4664 zł/m² | — | 4 |
W Reguły w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (26 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 740 zł/m² | -11% | 2 |
| 2024 | 827 zł/m² | +70% | 9 |
| 2023 | 487 zł/m² | -49% | 7 |
| 2022 | 955 zł/m² | +34% | 7 |
| 2021 | 712 zł/m² | -25% | 8 |
| 2020 | 945 zł/m² | — | 2 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1281 zł/m² | -26% | 3 |
| 2024 | 1741 zł/m² | +33% | 2 |
| 2023 | 1308 zł/m² | -28% | 6 |
| 2022 | 1816 zł/m² | +109% | 7 |
| 2021 | 870 zł/m² | — | 6 |
Jak Reguły wypada na tle województwa?
Ceny w Reguły są o 348% wyższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.