Ceny nieruchomości: Reguły
Ceny transakcyjne w Reguły: lokale mieszkalne 11 578 zł/m², grunty niezabudowane 727 zł/m², grunty zabudowane 2010 zł/m². 24 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 163 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Reguły?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 163 transakcji w Reguły, z czego 24 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 11 578 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 13.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 727 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 15.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 2010 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 5.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Reguły?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Reguły rosły z 6220 zł/m² w 2021 do 11 244 zł/m² w 2025 - wzrost o 81% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+36% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 11 948 zł/m² | +6% | 2 |
| 2025 | 11 244 zł/m² | +16% | 17 |
| 2024 | 9732 zł/m² | +36% | 21 |
| 2023 | 7154 zł/m² | +10% | 20 |
| 2022 | 6526 zł/m² | +5% | 6 |
| 2021 | 6220 zł/m² | +33% | 26 |
| 2020 | 4664 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Reguły w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (26 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 819 zł/m² | +24% | 4 |
| 2025 | 660 zł/m² | -18% | 3 |
| 2024 | 804 zł/m² | +68% | 9 |
| 2023 | 480 zł/m² | -36% | 7 |
| 2022 | 753 zł/m² | +43% | 7 |
| 2021 | 528 zł/m² | -16% | 8 |
| 2020 | 628 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2605 zł/m² | +103% | 2 |
| 2025 | 1281 zł/m² | -26% | 3 |
| 2024 | 1741 zł/m² | +93% | 2 |
| 2023 | 903 zł/m² | -50% | 6 |
| 2022 | 1816 zł/m² | +120% | 7 |
| 2021 | 824 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Reguły wypada na tle województwa?
Ceny w Reguły są o 330% wyższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.