Ceny nieruchomości: Rędziny
Ceny transakcyjne w Rędziny: lokale mieszkalne 4352 zł/m², grunty niezabudowane 83 zł/m², grunty zabudowane 231 zł/m². 83 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1068 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Rędziny?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1068 transakcji w Rędziny, z czego 83 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4352 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 21.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 83 zł/m² (40 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 22.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 231 zł/m² (26 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 44.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Rędziny?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Rędziny rosły z 1775 zł/m² w 2016 do 3889 zł/m² w 2025 - wzrost o 119% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+151% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5622 zł/m² | +45% | 3 |
| 2025 | 3889 zł/m² | -15% | 18 |
| 2024 | 4591 zł/m² | +18% | 9 |
| 2023 | 3903 zł/m² | +2% | 13 |
| 2022 | 3837 zł/m² | -3% | 14 |
| 2021 | 3951 zł/m² | +37% | 26 |
| 2020 | 2875 zł/m² | +97% | 10 |
| 2019 | 1458 zł/m² | +151% | 13 |
| 2018 | 582 zł/m² | -66% | 18 |
| 2017 | 1687 zł/m² | -5% | 17 |
| 2016 | 1775 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rędziny w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (26 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Rędziny rosły z 41 zł/m² w 2016 do 71 zł/m² w 2025 - wzrost o 73% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+351% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 160 zł/m² | +125% | 6 |
| 2025 | 71 zł/m² | -7% | 48 |
| 2024 | 76 zł/m² | -1% | 54 |
| 2023 | 77 zł/m² | -20% | 63 |
| 2022 | 96 zł/m² | +39% | 43 |
| 2021 | 69 zł/m² | -17% | 86 |
| 2020 | 83 zł/m² | +32% | 72 |
| 2019 | 63 zł/m² | -74% | 68 |
| 2018 | 247 zł/m² | +34% | 50 |
| 2017 | 185 zł/m² | +351% | 36 |
| 2016 | 41 zł/m² | — | 36 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rędziny w analizowanym okresie zawierano średnio 56 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (86 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Rędziny rosły z 156 zł/m² w 2016 do 258 zł/m² w 2025 - wzrost o 65% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+359% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (25) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 95 zł/m² | -63% | 4 |
| 2025 | 258 zł/m² | +63% | 32 |
| 2024 | 158 zł/m² | -35% | 23 |
| 2023 | 243 zł/m² | +17% | 28 |
| 2022 | 207 zł/m² | -10% | 21 |
| 2021 | 231 zł/m² | -12% | 36 |
| 2020 | 263 zł/m² | +34% | 20 |
| 2019 | 196 zł/m² | -75% | 15 |
| 2018 | 775 zł/m² | +359% | 25 |
| 2017 | 169 zł/m² | +8% | 26 |
| 2016 | 156 zł/m² | — | 24 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rędziny w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (36 transakcji).
Jak Rędziny wypada na tle województwa?
Ceny w Rędziny są o 15% niższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.