Ceny nieruchomości: Rędziny
Ceny transakcyjne w Rędziny: lokale mieszkalne 4526 zł/m², grunty niezabudowane 69 zł/m², grunty zabudowane 194 zł/m². 77 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1023 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Rędziny?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1023 transakcji w Rędziny, z czego 77 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4526 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 26.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 69 zł/m² (39 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 30.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 194 zł/m² (24 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 15.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Rędziny?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Rędziny rosły z 1775 zł/m² w 2016 do 3889 zł/m² w 2025 - wzrost o 119% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+97% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5410 zł/m² | +39% | 4 |
| 2025 | 3889 zł/m² | -15% | 18 |
| 2024 | 4591 zł/m² | +18% | 9 |
| 2023 | 3903 zł/m² | +2% | 13 |
| 2022 | 3837 zł/m² | -3% | 14 |
| 2021 | 3951 zł/m² | +37% | 26 |
| 2020 | 2875 zł/m² | +97% | 10 |
| 2019 | 1458 zł/m² | +40% | 13 |
| 2018 | 1039 zł/m² | -41% | 33 |
| 2017 | 1760 zł/m² | -1% | 20 |
| 2016 | 1775 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rędziny w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (33 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Rędziny rosły z 31 zł/m² w 2016 do 96 zł/m² w 2026 - wzrost o 210% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+83% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 96 zł/m² | +68% | 11 |
| 2025 | 57 zł/m² | +6% | 48 |
| 2024 | 54 zł/m² | -8% | 54 |
| 2023 | 59 zł/m² | -8% | 63 |
| 2022 | 64 zł/m² | +36% | 43 |
| 2021 | 47 zł/m² | -19% | 86 |
| 2020 | 58 zł/m² | +29% | 72 |
| 2019 | 45 zł/m² | -18% | 68 |
| 2018 | 55 zł/m² | +83% | 47 |
| 2017 | 30 zł/m² | -3% | 34 |
| 2016 | 31 zł/m² | — | 36 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rędziny w analizowanym okresie zawierano średnio 51 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (86 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Rędziny rosły z 140 zł/m² w 2016 do 203 zł/m² w 2025 - wzrost o 45% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+102% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 271 zł/m² | +33% | 5 |
| 2025 | 203 zł/m² | +65% | 32 |
| 2024 | 123 zł/m² | -38% | 23 |
| 2023 | 199 zł/m² | +35% | 28 |
| 2022 | 147 zł/m² | -16% | 21 |
| 2021 | 174 zł/m² | -5% | 36 |
| 2020 | 184 zł/m² | +1% | 20 |
| 2019 | 183 zł/m² | -21% | 15 |
| 2018 | 232 zł/m² | +102% | 13 |
| 2017 | 115 zł/m² | -18% | 25 |
| 2016 | 140 zł/m² | — | 24 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rędziny w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (36 transakcji).
Jak Rędziny wypada na tle województwa?
Ceny w Rędziny są o 29% niższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.