Ceny nieruchomości: Redzikowo
W Redzikowie RCN notuje 5 139 transakcji. Grunty niezabudowane: 124 zł/m² (47 transakcji w ostatnich 12 miesięcy, -32% rok do roku). Lokale mieszkalne: 7 563 zł/m² (22 transakcje, +51% rok do roku). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Redzikowie?
Rynek nieruchomości w Redzikowie zdominowany jest przez grunty niezabudowane - 47 transakcji w ostatnich 12 miesiącach przy bardzo niskiej cenie 124 zł/m² (spadek z 182 zł/m²), wyraźnie poniżej pomorskiej średniej dla gruntów (2 205 zł/m²). Świadczy to o dominacji typowych gruntów rolnych i leśnych w obrocie. Lokale mieszkalne notują zaledwie 22 transakcje przy wyraźnie wyższej cenie 7 563 zł/m² (+51% rok do roku względem 5 012 zł/m²), choć przy tak małej próbce wyniki są wrażliwe na wahania. Grunty zabudowane: 11 transakcji w roku. Łącznie RCN notuje 5 139 transakcji z Redzikowa. Miejscowość w gminie Słupsk jest siedzibą bazy wojskowej NATO Aegis Ashore. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Redzikowie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Redzikowie wzrosły z 2 582 zł/m² w 2016 roku do 9 126 zł/m² w 2026 roku, co oznacza zmianę o +253% w tym okresie. Najwyższa dynamika rok do roku przypadła na 2025 rok (+43% rok do roku). W ostatnim dostępnym roku (2026) ceny rosły względem roku poprzedniego o 30%.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9126 zł/m² | +30% | 6 |
| 2025 | 7013 zł/m² | +43% | 18 |
| 2024 | 4921 zł/m² | -16% | 28 |
| 2023 | 5836 zł/m² | +14% | 23 |
| 2022 | 5114 zł/m² | +24% | 95 |
| 2021 | 4126 zł/m² | +3% | 36 |
| 2020 | 4019 zł/m² | +35% | 77 |
| 2019 | 2972 zł/m² | 0% | 16 |
| 2018 | 2963 zł/m² | +25% | 14 |
| 2017 | 2373 zł/m² | -8% | 22 |
| 2016 | 2582 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji lokali mieszkalnych w Redzikowie wyniosła 34 w analizowanym okresie. Rok z największym wolumenem to 2022 (95 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Redzikowie spadły z 220 zł/m² w 2016 roku do 134 zł/m² w 2025 roku, co oznacza zmianę o -39% w tym okresie. Najwyższa dynamika rok do roku przypadła na 2024 rok (+69% rok do roku). W ostatnim dostępnym roku (2025) ceny skorygowały się o 32% względem roku poprzedniego.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 15 zł/m² | -86% | 3 |
| 2025 | 107 zł/m² | -39% | 54 |
| 2024 | 176 zł/m² | +93% | 51 |
| 2023 | 91 zł/m² | -11% | 54 |
| 2022 | 102 zł/m² | +44% | 200 |
| 2021 | 71 zł/m² | +39% | 325 |
| 2020 | 51 zł/m² | +11% | 225 |
| 2019 | 46 zł/m² | -16% | 184 |
| 2018 | 55 zł/m² | +38% | 199 |
| 2017 | 40 zł/m² | -53% | 151 |
| 2016 | 85 zł/m² | — | 156 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji gruntów niezabudowanych w Redzikowie wyniosła 160 w analizowanym okresie. Rok z największym wolumenem to 2021 (327 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Redzikowie wzrosły z 501 zł/m² w 2016 roku do 1 526 zł/m² w 2026 roku, co oznacza zmianę o +205% w tym okresie. Najwyższa dynamika rok do roku przypadła na 2023 rok (+44% rok do roku). W ostatnim dostępnym roku (2026) ceny rosły względem roku poprzedniego o 40%.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1526 zł/m² | +74% | 1 |
| 2025 | 876 zł/m² | -35% | 10 |
| 2024 | 1346 zł/m² | +75% | 10 |
| 2023 | 770 zł/m² | +10% | 23 |
| 2022 | 703 zł/m² | +46% | 38 |
| 2021 | 483 zł/m² | +59% | 41 |
| 2020 | 304 zł/m² | +43% | 22 |
| 2019 | 213 zł/m² | -16% | 24 |
| 2018 | 253 zł/m² | -27% | 31 |
| 2017 | 346 zł/m² | -7% | 40 |
| 2016 | 371 zł/m² | — | 26 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji gruntów zabudowanych w Redzikowie wyniosła 26 w analizowanym okresie. Rok z największym wolumenem to 2021 (41 transakcji).
Jak Redzikowo wypada na tle województwa?
Grunty niezabudowane w Redzikowie (124 zł/m²) są wielokrotnie tańsze od pomorskiej średniej (2 205 zł/m²), co odzwierciedla charakter gruntów rolnych w tej peryferyjnej gminie. Lokale mieszkalne (7 563 zł/m²), choć notowane w niewielkiej liczbie transakcji, są powyżej pomorskiej średniej (6 184 zł/m²).