Ceny nieruchomości: Redzikowo
Lokale mieszkalne w Redzikowie kosztują średnio 7 611 zł/m² (21 transakcji, +51,7% r/r). Grunty niezabudowane: 86 zł/m² (43 transakcje, -34,4% r/r). Grunty zabudowane: 1 101 zł/m² (12 transakcji). Łącznie 5 315 transakcji w RCN
Jak wygląda rynek nieruchomości w Redzikowie?
Redzikowo to rynek z 5 315 transakcjami w Rejestrze Cen Nieruchomości. Grunty niezabudowane dominują wolumenowo - 43 transakcje w ostatnich 12 miesiącach przy 86 zł/m² (spadek o 34,4% z 131 zł/m²). Lokale mieszkalne: 21 transakcji przy 7 611 zł/m² (wzrost o 51,7% z 5 019 zł/m²). Grunty zabudowane: 12 transakcji przy 1 101 zł/m² (korekta o 22,1% z 1 413 zł/m²). Uwaga: mała próba transakcji może wpływać na zmienność cen. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Redzikowie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Redzikowie wzrosły z 2 582 zł/m² (2016) do 7 013 zł/m² w 2025 roku (+171%). Rynek jest mało płynny, co powoduje dużą zmienność cen rok do roku
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8573 zł/m² | +22% | 11 |
| 2025 | 7013 zł/m² | +43% | 18 |
| 2024 | 4921 zł/m² | -16% | 28 |
| 2023 | 5836 zł/m² | +14% | 23 |
| 2022 | 5097 zł/m² | +24% | 96 |
| 2021 | 4126 zł/m² | +3% | 36 |
| 2020 | 4019 zł/m² | +35% | 77 |
| 2019 | 2972 zł/m² | 0% | 16 |
| 2018 | 2963 zł/m² | +25% | 14 |
| 2017 | 2373 zł/m² | -8% | 22 |
| 2016 | 2582 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek lokali mieszkalnych w Redzikowie jest mało płynny - kilkanaście do kilkudziesięciu transakcji rocznie. W 2025 roku odnotowano 18 transakcji
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Redzikowie wzrosły z 31-42 zł/m² (2016-2020) do 94-149 zł/m² w latach 2024-2025. Trend jest wzrostowy, choć z dużą zmiennością rok do roku
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 112 zł/m² | +19% | 19 |
| 2025 | 94 zł/m² | -37% | 55 |
| 2024 | 149 zł/m² | +96% | 51 |
| 2023 | 76 zł/m² | +15% | 54 |
| 2022 | 66 zł/m² | +27% | 202 |
| 2021 | 52 zł/m² | +27% | 326 |
| 2020 | 41 zł/m² | +17% | 223 |
| 2019 | 35 zł/m² | -17% | 187 |
| 2018 | 42 zł/m² | +35% | 198 |
| 2017 | 31 zł/m² | -21% | 152 |
| 2016 | 39 zł/m² | — | 157 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów niezabudowanych w Redzikowie notuje ok. 160 transakcji rocznie, ale wolumen wyraźnie spadł po 2022 roku - z 200+ do ok. 50-55 rocznie w ostatnich latach
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Redzikowie wzrosły z 372 zł/m² (2016) do 857 zł/m² w 2025 roku (+130%). Wzrost był silny w latach 2021-2024, szczyt osiągnięto w 2024 roku (1 334 zł/m²)
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2236 zł/m² | +161% | 4 |
| 2025 | 857 zł/m² | -36% | 11 |
| 2024 | 1334 zł/m² | +77% | 10 |
| 2023 | 754 zł/m² | +8% | 23 |
| 2022 | 701 zł/m² | +50% | 38 |
| 2021 | 466 zł/m² | +71% | 41 |
| 2020 | 273 zł/m² | +37% | 22 |
| 2019 | 200 zł/m² | -17% | 24 |
| 2018 | 242 zł/m² | -27% | 32 |
| 2017 | 332 zł/m² | -11% | 40 |
| 2016 | 372 zł/m² | — | 27 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów zabudowanych w Redzikowie notuje ok. 30-40 transakcji rocznie - umiarkowana płynność z wyraźnym spadkiem po 2022 roku
Jak Redzikowo wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Redzikowie (7 611 zł/m²) wyraźnie przewyższają pomorską średnią (6 118 zł/m²). Grunty zabudowane (1 101 zł/m²) są powyżej regionalnej średniej (719 zł/m²), a grunty niezabudowane (86 zł/m²) są wyraźnie poniżej pomorskiej średniej (277 zł/m²)