Ceny nieruchomości: Rajgród
Ceny transakcyjne w Rajgród: lokale mieszkalne 2800 zł/m², grunty niezabudowane 45 zł/m², grunty zabudowane 122 zł/m². 76 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 515 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Rajgród?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 515 transakcji w Rajgród, z czego 76 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2800 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 52.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 45 zł/m² (63 transakcji w ostatnim roku, spadek o 21.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 122 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 72.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Rajgród?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2800 zł/m² | -22% | 5 |
| 2024 | 3609 zł/m² | +28% | 5 |
| 2023 | 2827 zł/m² | +246% | 5 |
| 2022 | 817 zł/m² | -51% | 2 |
| 2021 | 1682 zł/m² | -8% | 3 |
| 2019 | 1826 zł/m² | — | 1 |
| 2017 | — | — | 1 |
| 2016 | 820 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Rajgród spadły z 55 zł/m² w 2021 do 38 zł/m² w 2026 - spadek o 31%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+124% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 38 zł/m² | -14% | 12 |
| 2025 | 44 zł/m² | -30% | 69 |
| 2024 | 63 zł/m² | +13% | 52 |
| 2023 | 56 zł/m² | +124% | 67 |
| 2022 | 25 zł/m² | -55% | 50 |
| 2021 | 55 zł/m² | +5400% | 46 |
| 2018 | 1 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rajgród w analizowanym okresie zawierano średnio 49 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (69 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Rajgród spadły z 206 zł/m² w 2021 do 167 zł/m² w 2025 - spadek o 19%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+206% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 61 zł/m² | -63% | 1 |
| 2025 | 167 zł/m² | -61% | 13 |
| 2024 | 429 zł/m² | +206% | 13 |
| 2023 | 140 zł/m² | -61% | 21 |
| 2022 | 356 zł/m² | +73% | 21 |
| 2021 | 206 zł/m² | +415% | 20 |
| 2016 | 40 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rajgród w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (21 transakcji).
Jak Rajgród wypada na tle województwa?
Ceny w Rajgród są o 44% niższe od średniej województwa Podlaskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.