Ceny nieruchomości: Rajgród
Ceny transakcyjne w Rajgród: lokale mieszkalne 3280 zł/m², grunty niezabudowane 36 zł/m², grunty zabudowane 173 zł/m². 85 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 536 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Rajgród?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 536 transakcji w Rajgród, z czego 85 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3280 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 39.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 36 zł/m² (66 transakcji w ostatnim roku, spadek o 29.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 173 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, spadek o 58.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Rajgród?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5035 zł/m² | +80% | 2 |
| 2025 | 2800 zł/m² | -22% | 5 |
| 2024 | 3609 zł/m² | +28% | 5 |
| 2023 | 2827 zł/m² | +97% | 5 |
| 2022 | 1435 zł/m² | -15% | 3 |
| 2021 | 1682 zł/m² | -8% | 3 |
| 2019 | 1826 zł/m² | — | 1 |
| 2017 | — | — | 1 |
| 2016 | 820 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Rajgród spadły z 41 zł/m² w 2021 do 36 zł/m² w 2026 - spadek o 12%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+172% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 36 zł/m² | +6% | 25 |
| 2025 | 34 zł/m² | -42% | 69 |
| 2024 | 59 zł/m² | +20% | 52 |
| 2023 | 49 zł/m² | +172% | 67 |
| 2022 | 18 zł/m² | -56% | 50 |
| 2021 | 41 zł/m² | +4000% | 46 |
| 2018 | 1 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rajgród w analizowanym okresie zawierano średnio 52 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (69 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Rajgród spadły z 195 zł/m² w 2021 do 164 zł/m² w 2025 - spadek o 16%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+205% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 252 zł/m² | +54% | 7 |
| 2025 | 164 zł/m² | -60% | 13 |
| 2024 | 405 zł/m² | +205% | 13 |
| 2023 | 133 zł/m² | -37% | 21 |
| 2022 | 210 zł/m² | +8% | 20 |
| 2021 | 195 zł/m² | +388% | 20 |
| 2016 | 40 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rajgród w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (21 transakcji).
Jak Rajgród wypada na tle województwa?
Ceny w Rajgród są o 41% niższe od średniej województwa Podlaskie (315 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.