Ceny nieruchomości: Radzymin
Ceny transakcyjne w Radzymin: lokale mieszkalne 9315 zł/m², grunty niezabudowane 400 zł/m², grunty zabudowane 1888 zł/m². 253 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1528 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Radzymin?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1528 transakcji w Radzymin, z czego 253 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 9315 zł/m² (196 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 9.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 400 zł/m² (41 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 17.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1888 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, spadek o 22.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Radzymin?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Radzymin rosły z 7087 zł/m² w 2021 do 9201 zł/m² w 2025 - wzrost o 30% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+12% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5261 zł/m² | -43% | 1 |
| 2025 | 9201 zł/m² | +10% | 258 |
| 2024 | 8372 zł/m² | -6% | 254 |
| 2023 | 8876 zł/m² | +12% | 187 |
| 2022 | 7937 zł/m² | +12% | 205 |
| 2021 | 7087 zł/m² | — | 133 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Radzymin w analizowanym okresie zawierano średnio 207 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (258 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Radzymin rosły z 224 zł/m² w 2021 do 398 zł/m² w 2025 - wzrost o 78% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+65% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 398 zł/m² | +20% | 62 |
| 2024 | 331 zł/m² | -17% | 83 |
| 2023 | 399 zł/m² | +65% | 56 |
| 2022 | 242 zł/m² | +8% | 65 |
| 2021 | 224 zł/m² | — | 75 |
W Radzymin w analizowanym okresie zawierano średnio 68 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (83 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Radzymin rosły z 1252 zł/m² w 2021 do 1964 zł/m² w 2025 - wzrost o 57% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+61% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1964 zł/m² | -24% | 21 |
| 2024 | 2587 zł/m² | +40% | 54 |
| 2023 | 1849 zł/m² | +61% | 26 |
| 2022 | 1146 zł/m² | -8% | 26 |
| 2021 | 1252 zł/m² | — | 22 |
W Radzymin w analizowanym okresie zawierano średnio 30 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (54 transakcji).
Jak Radzymin wypada na tle województwa?
Ceny w Radzymin są o 400% wyższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.