Ceny nieruchomości: Radzionków
Ceny transakcyjne w Radzionków: lokale mieszkalne 5542 zł/m², grunty niezabudowane 227 zł/m², grunty zabudowane 851 zł/m². 106 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2903 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Radzionków?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2903 transakcji w Radzionków, z czego 106 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5542 zł/m² (24 transakcji w ostatnim roku, spadek o 29.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 227 zł/m² (47 transakcji w ostatnim roku, spadek o 3.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 851 zł/m² (35 transakcji w ostatnim roku, spadek o 15.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Radzionków?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Radzionków rosły z 2402 zł/m² w 2016 do 8222 zł/m² w 2025 - wzrost o 242% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+59% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5314 zł/m² | -35% | 3 |
| 2025 | 8222 zł/m² | +34% | 50 |
| 2024 | 6116 zł/m² | +39% | 93 |
| 2023 | 4397 zł/m² | -21% | 51 |
| 2022 | 5533 zł/m² | +59% | 50 |
| 2021 | 3481 zł/m² | +7% | 34 |
| 2020 | 3268 zł/m² | +21% | 43 |
| 2019 | 2701 zł/m² | -11% | 53 |
| 2018 | 3038 zł/m² | +25% | 61 |
| 2017 | 2421 zł/m² | +1% | 41 |
| 2016 | 2402 zł/m² | — | 38 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Radzionków w analizowanym okresie zawierano średnio 51 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (93 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Radzionków rosły z 89 zł/m² w 2016 do 218 zł/m² w 2025 - wzrost o 145% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+646% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 347 zł/m² | +59% | 4 |
| 2025 | 218 zł/m² | -32% | 66 |
| 2024 | 320 zł/m² | -74% | 50 |
| 2023 | 1254 zł/m² | +646% | 49 |
| 2022 | 168 zł/m² | +87% | 70 |
| 2021 | 90 zł/m² | -4% | 141 |
| 2020 | 94 zł/m² | -18% | 83 |
| 2019 | 115 zł/m² | +7% | 67 |
| 2018 | 107 zł/m² | +45% | 66 |
| 2017 | 74 zł/m² | -17% | 65 |
| 2016 | 89 zł/m² | — | 42 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Radzionków w analizowanym okresie zawierano średnio 70 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (141 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Radzionków rosły z 448 zł/m² w 2016 do 873 zł/m² w 2025 - wzrost o 95% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+108% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 873 zł/m² | -17% | 59 |
| 2024 | 1049 zł/m² | +32% | 52 |
| 2023 | 793 zł/m² | +39% | 33 |
| 2022 | 570 zł/m² | -27% | 44 |
| 2021 | 786 zł/m² | -4% | 58 |
| 2020 | 815 zł/m² | +12% | 41 |
| 2019 | 728 zł/m² | -5% | 51 |
| 2018 | 768 zł/m² | +108% | 60 |
| 2017 | 369 zł/m² | -18% | 47 |
| 2016 | 448 zł/m² | — | 34 |
W Radzionków w analizowanym okresie zawierano średnio 48 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (60 transakcji).
Jak Radzionków wypada na tle województwa?
Ceny w Radzionków są o 56% wyższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.