Ceny nieruchomości: Radziejów
Ceny transakcyjne w Radziejów: lokale mieszkalne 5352 zł/m², grunty niezabudowane 58 zł/m², grunty zabudowane 321 zł/m². 88 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2310 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Radziejów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2310 transakcji w Radziejów, z czego 88 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5352 zł/m² (26 transakcji w ostatnim roku, spadek o 15.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 58 zł/m² (36 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 61.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 321 zł/m² (26 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Radziejów?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Radziejów rosły z 2941 zł/m² w 2016 do 5338 zł/m² w 2025 - wzrost o 82% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+73% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5819 zł/m² | +9% | 8 |
| 2025 | 5338 zł/m² | -14% | 40 |
| 2024 | 6238 zł/m² | +54% | 69 |
| 2023 | 4045 zł/m² | -6% | 24 |
| 2022 | 4286 zł/m² | +73% | 22 |
| 2021 | 2473 zł/m² | +17% | 21 |
| 2020 | 2112 zł/m² | -24% | 15 |
| 2019 | 2774 zł/m² | -4% | 30 |
| 2018 | 2896 zł/m² | +20% | 42 |
| 2017 | 2417 zł/m² | -18% | 35 |
| 2016 | 2941 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Radziejów w analizowanym okresie zawierano średnio 31 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (69 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Radziejów spadły z 62 zł/m² w 2016 do 50 zł/m² w 2025 - spadek o 19%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+194% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 70 zł/m² | +40% | 5 |
| 2025 | 50 zł/m² | +4% | 44 |
| 2024 | 48 zł/m² | +37% | 35 |
| 2023 | 35 zł/m² | -45% | 39 |
| 2022 | 64 zł/m² | +137% | 48 |
| 2021 | 27 zł/m² | +50% | 54 |
| 2020 | 18 zł/m² | -62% | 33 |
| 2019 | 47 zł/m² | +194% | 52 |
| 2018 | 16 zł/m² | -41% | 40 |
| 2017 | 27 zł/m² | -56% | 32 |
| 2016 | 62 zł/m² | — | 42 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Radziejów w analizowanym okresie zawierano średnio 42 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (54 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Radziejów rosły z 223 zł/m² w 2016 do 319 zł/m² w 2025 - wzrost o 43% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+67% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 83 zł/m² | -74% | 1 |
| 2025 | 319 zł/m² | -1% | 33 |
| 2024 | 321 zł/m² | +9% | 36 |
| 2023 | 295 zł/m² | +7% | 31 |
| 2022 | 275 zł/m² | +37% | 23 |
| 2021 | 201 zł/m² | -39% | 35 |
| 2020 | 328 zł/m² | +67% | 32 |
| 2019 | 196 zł/m² | -16% | 25 |
| 2018 | 234 zł/m² | -3% | 24 |
| 2017 | 242 zł/m² | +9% | 21 |
| 2016 | 223 zł/m² | — | 24 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Radziejów w analizowanym okresie zawierano średnio 28 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (36 transakcji).
Jak Radziejów wypada na tle województwa?
Ceny w Radziejów są o 22% wyższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.