Ceny nieruchomości: Radziejów
Ceny transakcyjne w Radziejów: lokale mieszkalne 5649 zł/m², grunty niezabudowane 39 zł/m², grunty zabudowane 297 zł/m². 102 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2342 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Radziejów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2342 transakcji w Radziejów, z czego 102 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5649 zł/m² (37 transakcji w ostatnim roku, spadek o 4.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 39 zł/m² (43 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 5.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 297 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 9.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Radziejów?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Radziejów rosły z 2852 zł/m² w 2016 do 5642 zł/m² w 2026 - wzrost o 98% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+73% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5642 zł/m² | +6% | 24 |
| 2025 | 5338 zł/m² | -14% | 40 |
| 2024 | 6238 zł/m² | +54% | 69 |
| 2023 | 4045 zł/m² | -6% | 24 |
| 2022 | 4286 zł/m² | +73% | 22 |
| 2021 | 2473 zł/m² | +17% | 21 |
| 2020 | 2112 zł/m² | -24% | 15 |
| 2019 | 2774 zł/m² | -4% | 30 |
| 2018 | 2896 zł/m² | +20% | 42 |
| 2017 | 2417 zł/m² | -15% | 35 |
| 2016 | 2852 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Radziejów w analizowanym okresie zawierano średnio 31 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (69 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Radziejów rosły z 23 zł/m² w 2016 do 41 zł/m² w 2026 - wzrost o 78% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+127% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 41 zł/m² | 0% | 18 |
| 2025 | 41 zł/m² | +5% | 44 |
| 2024 | 39 zł/m² | +39% | 35 |
| 2023 | 28 zł/m² | -38% | 39 |
| 2022 | 45 zł/m² | +105% | 48 |
| 2021 | 22 zł/m² | +69% | 54 |
| 2020 | 13 zł/m² | -62% | 33 |
| 2019 | 34 zł/m² | +127% | 52 |
| 2018 | 15 zł/m² | -40% | 40 |
| 2017 | 25 zł/m² | +9% | 32 |
| 2016 | 23 zł/m² | — | 41 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Radziejów w analizowanym okresie zawierano średnio 40 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (54 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Radziejów rosły z 223 zł/m² w 2016 do 313 zł/m² w 2025 - wzrost o 40% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+70% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 187 zł/m² | -40% | 4 |
| 2025 | 313 zł/m² | +1% | 33 |
| 2024 | 311 zł/m² | +11% | 36 |
| 2023 | 281 zł/m² | +9% | 31 |
| 2022 | 258 zł/m² | +41% | 23 |
| 2021 | 183 zł/m² | -44% | 35 |
| 2020 | 329 zł/m² | +70% | 31 |
| 2019 | 193 zł/m² | -13% | 25 |
| 2018 | 222 zł/m² | -8% | 24 |
| 2017 | 242 zł/m² | +9% | 21 |
| 2016 | 223 zł/m² | — | 24 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Radziejów w analizowanym okresie zawierano średnio 28 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (36 transakcji).
Jak Radziejów wypada na tle województwa?
Ceny w Radziejów są o 27% wyższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (670 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.