Ceny nieruchomości: Rączna
Ceny transakcyjne w Rączna: lokale mieszkalne 9838 zł/m², grunty niezabudowane 2265 zł/m², grunty zabudowane 1120 zł/m². 35 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 216 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Rączna?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 216 transakcji w Rączna, z czego 35 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 9838 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 30.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 2265 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, spadek o 56.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1120 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, spadek o 50.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Rączna?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Rączna rosły z 4003 zł/m² w 2016 do 7593 zł/m² w 2024 - wzrost o 90% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+58% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9159 zł/m² | -9% | 2 |
| 2025 | 10 088 zł/m² | +33% | 7 |
| 2024 | 7593 zł/m² | +18% | 13 |
| 2023 | 6441 zł/m² | +20% | 27 |
| 2022 | 5381 zł/m² | -18% | 6 |
| 2021 | 6584 zł/m² | +14% | 2 |
| 2020 | 5799 zł/m² | +23% | 6 |
| 2019 | 4697 zł/m² | +25% | 2 |
| 2018 | 3748 zł/m² | -8% | 3 |
| 2017 | 4074 zł/m² | +2% | 10 |
| 2016 | 4003 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rączna w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (27 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2265 zł/m² | -35% | 13 |
| 2024 | 3475 zł/m² | +1431% | 8 |
| 2023 | 227 zł/m² | -77% | 1 |
| 2021 | 976 zł/m² | +634% | 8 |
| 2020 | 133 zł/m² | -52% | 1 |
| 2019 | 278 zł/m² | — | 2 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1547 zł/m² | +42% | 1 |
| 2025 | 1087 zł/m² | -53% | 13 |
| 2024 | 2337 zł/m² | +135% | 7 |
| 2023 | 996 zł/m² | -15% | 4 |
| 2022 | 1173 zł/m² | +25% | 10 |
| 2021 | 942 zł/m² | +25% | 4 |
| 2020 | 752 zł/m² | -55% | 1 |
| 2019 | 1672 zł/m² | +497% | 5 |
| 2018 | 280 zł/m² | -64% | 1 |
| 2017 | 772 zł/m² | +179% | 7 |
| 2016 | 277 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Rączna wypada na tle województwa?
Ceny w Rączna są o 234% wyższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.