Ceny nieruchomości: Rączna
Ceny transakcyjne w Rączna: lokale mieszkalne 9790 zł/m², grunty niezabudowane 967 zł/m², grunty zabudowane 628 zł/m². 32 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 216 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Rączna?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 216 transakcji w Rączna, z czego 32 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 9790 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 25.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 967 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 22.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 628 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 49.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Rączna?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Rączna rosły z 4003 zł/m² w 2016 do 7779 zł/m² w 2024 - wzrost o 94% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+58% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9159 zł/m² | -8% | 2 |
| 2025 | 10 002 zł/m² | +29% | 8 |
| 2024 | 7779 zł/m² | +21% | 15 |
| 2023 | 6441 zł/m² | +20% | 27 |
| 2022 | 5381 zł/m² | -18% | 6 |
| 2021 | 6584 zł/m² | +14% | 2 |
| 2020 | 5799 zł/m² | +27% | 6 |
| 2019 | 4572 zł/m² | +22% | 3 |
| 2018 | 3748 zł/m² | -8% | 3 |
| 2017 | 4074 zł/m² | +2% | 10 |
| 2016 | 4003 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rączna w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (27 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 967 zł/m² | +8% | 12 |
| 2024 | 898 zł/m² | +296% | 6 |
| 2023 | 227 zł/m² | -66% | 1 |
| 2021 | 665 zł/m² | +1522% | 8 |
| 2020 | 41 zł/m² | -77% | 1 |
| 2019 | 180 zł/m² | — | 2 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 585 zł/m² | -16% | 1 |
| 2025 | 694 zł/m² | -66% | 13 |
| 2024 | 2032 zł/m² | +171% | 7 |
| 2023 | 751 zł/m² | -33% | 4 |
| 2022 | 1116 zł/m² | +66% | 10 |
| 2021 | 674 zł/m² | -10% | 4 |
| 2020 | 752 zł/m² | -19% | 1 |
| 2019 | 925 zł/m² | +230% | 4 |
| 2018 | 280 zł/m² | -60% | 1 |
| 2017 | 705 zł/m² | +236% | 7 |
| 2016 | 210 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Rączna wypada na tle województwa?
Ceny w Rączna są o 238% wyższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.