Ceny nieruchomości: Puchaczów
Ceny transakcyjne w Puchaczów: lokale mieszkalne 6297 zł/m², grunty niezabudowane 17 zł/m², grunty zabudowane 118 zł/m². 70 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1429 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Puchaczów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1429 transakcji w Puchaczów, z czego 70 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6297 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2398.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 17 zł/m² (57 transakcji w ostatnim roku, spadek o 19% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 118 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 16.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Puchaczów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6297 zł/m² | +2399% | 2 |
| 2024 | 252 zł/m² | -99% | 1 |
| 2021 | 27 859 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Puchaczów rosły z 14 zł/m² w 2016 do 19 zł/m² w 2025 - wzrost o 36% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+91% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7 zł/m² | -63% | 6 |
| 2025 | 19 zł/m² | 0% | 70 |
| 2024 | 19 zł/m² | +58% | 59 |
| 2023 | 12 zł/m² | -29% | 38 |
| 2022 | 17 zł/m² | -61% | 46 |
| 2021 | 44 zł/m² | +91% | 50 |
| 2020 | 23 zł/m² | +10% | 55 |
| 2019 | 21 zł/m² | 0% | 51 |
| 2018 | 21 zł/m² | -5% | 51 |
| 2017 | 22 zł/m² | +57% | 45 |
| 2016 | 14 zł/m² | — | 47 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Puchaczów w analizowanym okresie zawierano średnio 51 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (70 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Puchaczów rosły z 104 zł/m² w 2016 do 112 zł/m² w 2025 - wzrost o 8% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+124% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 57 zł/m² | -49% | 2 |
| 2025 | 112 zł/m² | -25% | 11 |
| 2024 | 149 zł/m² | -19% | 11 |
| 2023 | 184 zł/m² | +283% | 9 |
| 2022 | 48 zł/m² | -4% | 3 |
| 2021 | 50 zł/m² | -51% | 3 |
| 2020 | 103 zł/m² | -51% | 6 |
| 2019 | 209 zł/m² | +103% | 14 |
| 2018 | 103 zł/m² | +124% | 13 |
| 2017 | 46 zł/m² | -56% | 11 |
| 2016 | 104 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Puchaczów w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (15 transakcji).
Jak Puchaczów wypada na tle województwa?
Ceny w Puchaczów są o 80% niższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.