Ceny nieruchomości: Puchaczów
Ceny transakcyjne w Puchaczów: lokale mieszkalne 6297 zł/m², grunty niezabudowane 20 zł/m², grunty zabudowane 147 zł/m². 83 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1451 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Puchaczów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1451 transakcji w Puchaczów, z czego 83 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6297 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2398.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 20 zł/m² (67 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 25% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 147 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Puchaczów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6297 zł/m² | +2399% | 2 |
| 2024 | 252 zł/m² | -99% | 1 |
| 2021 | 27 859 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Puchaczów rosły z 10 zł/m² w 2016 do 25 zł/m² w 2026 - wzrost o 150% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+118% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 25 zł/m² | +56% | 24 |
| 2025 | 16 zł/m² | 0% | 70 |
| 2024 | 16 zł/m² | +45% | 59 |
| 2023 | 11 zł/m² | -15% | 38 |
| 2022 | 13 zł/m² | -65% | 46 |
| 2021 | 37 zł/m² | +118% | 50 |
| 2020 | 17 zł/m² | +13% | 55 |
| 2019 | 15 zł/m² | -21% | 51 |
| 2018 | 19 zł/m² | +19% | 51 |
| 2017 | 16 zł/m² | +60% | 45 |
| 2016 | 10 zł/m² | — | 47 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Puchaczów w analizowanym okresie zawierano średnio 49 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (70 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Puchaczów rosły z 67 zł/m² w 2016 do 92 zł/m² w 2025 - wzrost o 37% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+141% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 181 zł/m² | +97% | 6 |
| 2025 | 92 zł/m² | -44% | 11 |
| 2024 | 164 zł/m² | -10% | 11 |
| 2023 | 183 zł/m² | +336% | 9 |
| 2022 | 42 zł/m² | -16% | 3 |
| 2021 | 50 zł/m² | -50% | 3 |
| 2020 | 101 zł/m² | -50% | 6 |
| 2019 | 202 zł/m² | +127% | 14 |
| 2018 | 89 zł/m² | +141% | 13 |
| 2017 | 37 zł/m² | -45% | 11 |
| 2016 | 67 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Puchaczów w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (15 transakcji).
Jak Puchaczów wypada na tle województwa?
Ceny w Puchaczów są o 81% niższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.