Ceny nieruchomości: Pszenno
Ceny transakcyjne w Pszenno: lokale mieszkalne 3731 zł/m², grunty niezabudowane 47 zł/m², grunty zabudowane 517 zł/m². 19 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 839 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Pszenno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 839 transakcji w Pszenno, z czego 19 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3731 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 12.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 47 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 59.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 517 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 49.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Pszenno?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Pszenno rosły z 2693 zł/m² w 2017 do 3769 zł/m² w 2024 - wzrost o 40% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+129% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2749 zł/m² | -36% | 3 |
| 2025 | 4329 zł/m² | +15% | 7 |
| 2024 | 3769 zł/m² | -12% | 15 |
| 2023 | 4273 zł/m² | -14% | 7 |
| 2022 | 4952 zł/m² | +60% | 13 |
| 2021 | 3089 zł/m² | +43% | 6 |
| 2020 | 2164 zł/m² | -2% | 11 |
| 2019 | 2209 zł/m² | +32% | 8 |
| 2018 | 1673 zł/m² | -38% | 13 |
| 2017 | 2693 zł/m² | +142% | 12 |
| 2016 | 1111 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pszenno w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (15 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Pszenno rosły z 46 zł/m² w 2016 do 120 zł/m² w 2024 - wzrost o 161% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+146% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 58 zł/m² | +14% | 7 |
| 2025 | 51 zł/m² | -57% | 8 |
| 2024 | 120 zł/m² | +25% | 29 |
| 2023 | 96 zł/m² | +146% | 14 |
| 2022 | 39 zł/m² | -62% | 34 |
| 2021 | 104 zł/m² | +41% | 63 |
| 2020 | 74 zł/m² | +1% | 49 |
| 2019 | 73 zł/m² | +18% | 19 |
| 2018 | 62 zł/m² | -15% | 25 |
| 2017 | 73 zł/m² | +59% | 21 |
| 2016 | 46 zł/m² | — | 18 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pszenno w analizowanym okresie zawierano średnio 30 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (63 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Pszenno rosły z 53 zł/m² w 2018 do 1063 zł/m² w 2024 - wzrost o 1906% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+257% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (19) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 800 zł/m² | -25% | 7 |
| 2024 | 1063 zł/m² | +257% | 19 |
| 2023 | 298 zł/m² | +50% | 18 |
| 2022 | 199 zł/m² | -8% | 24 |
| 2021 | 217 zł/m² | +239% | 10 |
| 2020 | 64 zł/m² | -6% | 37 |
| 2019 | 68 zł/m² | +28% | 17 |
| 2018 | 53 zł/m² | -57% | 20 |
| 2017 | 122 zł/m² | +26% | 6 |
| 2016 | 97 zł/m² | — | 6 |
W Pszenno w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (37 transakcji).
Jak Pszenno wypada na tle województwa?
Ceny w Pszenno są o 12% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.