Ceny nieruchomości: Pszenno
Ceny transakcyjne w Pszenno: lokale mieszkalne 3835 zł/m², grunty niezabudowane 39 zł/m², grunty zabudowane 903 zł/m². 14 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 831 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Pszenno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 831 transakcji w Pszenno, z czego 14 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3835 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 14.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 39 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 75% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 903 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 13.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Pszenno?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Pszenno rosły z 2693 zł/m² w 2017 do 3769 zł/m² w 2024 - wzrost o 40% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+132% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2611 zł/m² | -40% | 1 |
| 2025 | 4329 zł/m² | +15% | 7 |
| 2024 | 3769 zł/m² | +3% | 15 |
| 2023 | 3659 zł/m² | -27% | 5 |
| 2022 | 5017 zł/m² | +33% | 10 |
| 2021 | 3768 zł/m² | +74% | 4 |
| 2020 | 2164 zł/m² | -2% | 11 |
| 2019 | 2209 zł/m² | +32% | 8 |
| 2018 | 1673 zł/m² | -38% | 13 |
| 2017 | 2693 zł/m² | +142% | 12 |
| 2016 | 1111 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pszenno w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (15 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Pszenno rosły z 83 zł/m² w 2016 do 149 zł/m² w 2024 - wzrost o 80% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+132% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 71 zł/m² | +34% | 1 |
| 2025 | 53 zł/m² | -64% | 8 |
| 2024 | 149 zł/m² | -82% | 29 |
| 2023 | 818 zł/m² | +92% | 16 |
| 2022 | 427 zł/m² | +79% | 37 |
| 2021 | 239 zł/m² | +132% | 65 |
| 2020 | 103 zł/m² | -26% | 49 |
| 2019 | 139 zł/m² | +28% | 19 |
| 2018 | 109 zł/m² | +21% | 25 |
| 2017 | 90 zł/m² | +8% | 21 |
| 2016 | 83 zł/m² | — | 18 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pszenno w analizowanym okresie zawierano średnio 31 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (65 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Pszenno rosły z 56 zł/m² w 2018 do 1064 zł/m² w 2024 - wzrost o 1800% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+272% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 801 zł/m² | -25% | 7 |
| 2024 | 1064 zł/m² | +159% | 19 |
| 2023 | 411 zł/m² | +102% | 18 |
| 2022 | 203 zł/m² | -20% | 24 |
| 2021 | 253 zł/m² | +272% | 10 |
| 2020 | 68 zł/m² | -4% | 37 |
| 2019 | 71 zł/m² | +27% | 17 |
| 2018 | 56 zł/m² | -54% | 20 |
| 2017 | 122 zł/m² | +18% | 6 |
| 2016 | 103 zł/m² | — | 6 |
W Pszenno w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (37 transakcji).
Jak Pszenno wypada na tle województwa?
Ceny w Pszenno są o 11% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.