Ceny nieruchomości: Pszczółki
Ceny transakcyjne w Pszczółki: lokale mieszkalne 4864 zł/m², grunty niezabudowane 83 zł/m², grunty zabudowane 637 zł/m². 83 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2332 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Pszczółki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2332 transakcji w Pszczółki, z czego 83 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4864 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 4.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 83 zł/m² (69 transakcji w ostatnim roku, spadek o 27.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 637 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 35.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Pszczółki?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Pszczółki rosły z 2100 zł/m² w 2016 do 5995 zł/m² w 2024 - wzrost o 185% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+62% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1564 zł/m² | -68% | 1 |
| 2025 | 4961 zł/m² | -17% | 7 |
| 2024 | 5995 zł/m² | +80% | 11 |
| 2023 | 3325 zł/m² | -10% | 3 |
| 2022 | 3712 zł/m² | +9% | 17 |
| 2021 | 3404 zł/m² | +55% | 10 |
| 2020 | 2198 zł/m² | -7% | 6 |
| 2019 | 2371 zł/m² | 0% | 11 |
| 2018 | 2372 zł/m² | -9% | 10 |
| 2017 | 2604 zł/m² | +24% | 8 |
| 2016 | 2100 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pszczółki w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (17 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Pszczółki rosły z 41 zł/m² w 2016 do 86 zł/m² w 2025 - wzrost o 110% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+58% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 285 zł/m² | +231% | 1 |
| 2025 | 86 zł/m² | -19% | 106 |
| 2024 | 106 zł/m² | +58% | 111 |
| 2023 | 67 zł/m² | -15% | 97 |
| 2022 | 79 zł/m² | +41% | 94 |
| 2021 | 56 zł/m² | +47% | 186 |
| 2020 | 38 zł/m² | +3% | 168 |
| 2019 | 37 zł/m² | +6% | 158 |
| 2018 | 35 zł/m² | -17% | 103 |
| 2017 | 42 zł/m² | +2% | 104 |
| 2016 | 41 zł/m² | — | 86 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pszczółki w analizowanym okresie zawierano średnio 121 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (186 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Pszczółki rosły z 319 zł/m² w 2016 do 885 zł/m² w 2025 - wzrost o 177% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+179% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 963 zł/m² | +9% | 2 |
| 2025 | 885 zł/m² | +7% | 10 |
| 2024 | 830 zł/m² | +126% | 13 |
| 2023 | 367 zł/m² | -24% | 7 |
| 2022 | 483 zł/m² | -23% | 18 |
| 2021 | 627 zł/m² | +21% | 15 |
| 2020 | 518 zł/m² | +130% | 7 |
| 2019 | 225 zł/m² | -19% | 10 |
| 2018 | 279 zł/m² | -28% | 12 |
| 2017 | 389 zł/m² | +22% | 8 |
| 2016 | 319 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pszczółki w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (18 transakcji).
Jak Pszczółki wypada na tle województwa?
Ceny w Pszczółki są o 80% niższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.