Ceny nieruchomości: Pszczółki
Ceny transakcyjne w Pszczółki: lokale mieszkalne 5561 zł/m², grunty niezabudowane 121 zł/m², grunty zabudowane 696 zł/m². 96 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2283 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Pszczółki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2283 transakcji w Pszczółki, z czego 96 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5561 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 121 zł/m² (80 transakcji w ostatnim roku, spadek o 56% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 696 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 36.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Pszczółki?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Pszczółki rosły z 2100 zł/m² w 2016 do 3712 zł/m² w 2022 - wzrost o 77% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+57% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1564 zł/m² | -73% | 1 |
| 2025 | 5748 zł/m² | +1% | 6 |
| 2024 | 5709 zł/m² | +72% | 9 |
| 2023 | 3325 zł/m² | -10% | 3 |
| 2022 | 3712 zł/m² | +10% | 17 |
| 2021 | 3373 zł/m² | +53% | 9 |
| 2020 | 2198 zł/m² | -7% | 6 |
| 2019 | 2371 zł/m² | 0% | 11 |
| 2018 | 2372 zł/m² | -9% | 10 |
| 2017 | 2604 zł/m² | +24% | 8 |
| 2016 | 2100 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pszczółki w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (17 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Pszczółki rosły z 56 zł/m² w 2016 do 117 zł/m² w 2025 - wzrost o 109% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+177% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 500 zł/m² | +327% | 1 |
| 2025 | 117 zł/m² | -56% | 107 |
| 2024 | 263 zł/m² | +177% | 113 |
| 2023 | 95 zł/m² | -3% | 97 |
| 2022 | 98 zł/m² | +2% | 94 |
| 2021 | 96 zł/m² | +81% | 187 |
| 2020 | 53 zł/m² | +8% | 168 |
| 2019 | 49 zł/m² | +2% | 158 |
| 2018 | 48 zł/m² | -13% | 103 |
| 2017 | 55 zł/m² | -2% | 104 |
| 2016 | 56 zł/m² | — | 85 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pszczółki w analizowanym okresie zawierano średnio 122 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (187 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Pszczółki rosły z 319 zł/m² w 2016 do 896 zł/m² w 2025 - wzrost o 181% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+195% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 963 zł/m² | +7% | 2 |
| 2025 | 896 zł/m² | +1% | 10 |
| 2024 | 885 zł/m² | +139% | 13 |
| 2023 | 371 zł/m² | -27% | 7 |
| 2022 | 510 zł/m² | -31% | 18 |
| 2021 | 737 zł/m² | +38% | 15 |
| 2020 | 535 zł/m² | +114% | 7 |
| 2019 | 250 zł/m² | -28% | 10 |
| 2018 | 348 zł/m² | -7% | 12 |
| 2017 | 376 zł/m² | +18% | 7 |
| 2016 | 319 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pszczółki w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (18 transakcji).
Jak Pszczółki wypada na tle województwa?
Ceny w Pszczółki są o 79% niższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.