Ceny nieruchomości: Przysucha
Ceny transakcyjne w Przysucha: lokale mieszkalne 4833 zł/m², grunty niezabudowane 25 zł/m², grunty zabudowane 448 zł/m². 132 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 652 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Przysucha?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 652 transakcji w Przysucha, z czego 132 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4833 zł/m² (33 transakcji w ostatnim roku, spadek o 16.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 25 zł/m² (71 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 92.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 448 zł/m² (28 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 98.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Przysucha?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Przysucha rosły z 2652 zł/m² w 2021 do 5145 zł/m² w 2025 - wzrost o 94% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+72% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5145 zł/m² | -14% | 44 |
| 2024 | 5968 zł/m² | +72% | 67 |
| 2023 | 3465 zł/m² | +24% | 11 |
| 2022 | 2790 zł/m² | +5% | 16 |
| 2021 | 2652 zł/m² | — | 15 |
W Przysucha w analizowanym okresie zawierano średnio 31 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (67 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Przysucha rosły z 18 zł/m² w 2021 do 22 zł/m² w 2025 - wzrost o 22% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+25% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 48 zł/m² | +118% | 3 |
| 2025 | 22 zł/m² | 0% | 88 |
| 2024 | 22 zł/m² | +10% | 78 |
| 2023 | 20 zł/m² | +25% | 79 |
| 2022 | 16 zł/m² | -11% | 81 |
| 2021 | 18 zł/m² | — | 48 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Przysucha w analizowanym okresie zawierano średnio 75 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (88 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Przysucha spadły z 8161 zł/m² w 2021 do 393 zł/m² w 2025 - spadek o 95%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+128% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (24) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 236 zł/m² | -40% | 1 |
| 2025 | 393 zł/m² | +57% | 33 |
| 2024 | 251 zł/m² | +128% | 24 |
| 2023 | 110 zł/m² | -24% | 15 |
| 2022 | 145 zł/m² | -98% | 38 |
| 2021 | 8161 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Przysucha w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (38 transakcji).
Jak Przysucha wypada na tle województwa?
Ceny w Przysucha są o 12% wyższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.