Ceny nieruchomości: Przypki
Ceny transakcyjne w Przypki: lokale mieszkalne 9883 zł/m², grunty niezabudowane 88 zł/m², grunty zabudowane 846 zł/m². 45 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 281 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Przypki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 281 transakcji w Przypki, z czego 45 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 9883 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 38.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 88 zł/m² (30 transakcji w ostatnim roku, spadek o 1.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 846 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 7.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Przypki?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Przypki rosły z 4818 zł/m² w 2021 do 8392 zł/m² w 2025 - wzrost o 74% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+30% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 10 019 zł/m² | +19% | 6 |
| 2025 | 8392 zł/m² | +30% | 16 |
| 2024 | 6457 zł/m² | -2% | 24 |
| 2023 | 6587 zł/m² | +8% | 16 |
| 2022 | 6087 zł/m² | +26% | 11 |
| 2021 | 4818 zł/m² | +7% | 19 |
| 2020 | 4510 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Przypki w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (24 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Przypki spadły z 88 zł/m² w 2021 do 78 zł/m² w 2025 - spadek o 11%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+53% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 174 zł/m² | +123% | 4 |
| 2025 | 78 zł/m² | -7% | 35 |
| 2024 | 84 zł/m² | +53% | 25 |
| 2023 | 55 zł/m² | -10% | 23 |
| 2022 | 61 zł/m² | -31% | 36 |
| 2021 | 88 zł/m² | +120% | 47 |
| 2020 | 40 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Przypki w analizowanym okresie zawierano średnio 33 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (47 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 846 zł/m² | +37% | 3 |
| 2024 | 618 zł/m² | +329% | 3 |
| 2023 | 144 zł/m² | +35% | 1 |
| 2022 | 107 zł/m² | -16% | 1 |
| 2021 | 128 zł/m² | -16% | 5 |
| 2020 | 152 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Przypki wypada na tle województwa?
Ceny w Przypki są o 92% wyższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.