Ceny nieruchomości: Przyjaźń
Ceny transakcyjne w Przyjaźń: lokale mieszkalne 7395 zł/m², grunty niezabudowane 491 zł/m², grunty zabudowane 549 zł/m². 12 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 385 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Przyjaźń?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 385 transakcji w Przyjaźń, z czego 12 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7395 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 5.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 491 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1192.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 549 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 22.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Przyjaźń?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8059 zł/m² | +20% | 1 |
| 2025 | 6736 zł/m² | -2% | 5 |
| 2024 | 6877 zł/m² | +16% | 7 |
| 2023 | 5942 zł/m² | +11% | 4 |
| 2022 | 5366 zł/m² | +21% | 13 |
| 2021 | 4445 zł/m² | -2% | 9 |
| 2020 | 4527 zł/m² | -9% | 6 |
| 2019 | 4950 zł/m² | +25% | 7 |
| 2018 | 3945 zł/m² | +17% | 1 |
| 2017 | 3376 zł/m² | +35% | 2 |
| 2016 | 2500 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Przyjaźń rosły z 51 zł/m² w 2016 do 132 zł/m² w 2021 - wzrost o 159% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+67% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 264 zł/m² | -33% | 4 |
| 2024 | 392 zł/m² | +37% | 2 |
| 2023 | 286 zł/m² | -10% | 4 |
| 2022 | 318 zł/m² | +141% | 9 |
| 2021 | 132 zł/m² | +67% | 19 |
| 2020 | 79 zł/m² | -23% | 16 |
| 2019 | 102 zł/m² | +50% | 22 |
| 2018 | 68 zł/m² | -20% | 22 |
| 2017 | 85 zł/m² | +67% | 24 |
| 2016 | 51 zł/m² | — | 11 |
W Przyjaźń w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (24 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 670 zł/m² | +19% | 9 |
| 2024 | 564 zł/m² | +15% | 8 |
| 2023 | 491 zł/m² | +29% | 5 |
| 2022 | 381 zł/m² | +14% | 9 |
| 2021 | 334 zł/m² | -32% | 13 |
| 2020 | 494 zł/m² | +34% | 8 |
| 2019 | 369 zł/m² | -12% | 11 |
| 2018 | 417 zł/m² | +297% | 8 |
| 2017 | 105 zł/m² | -62% | 5 |
| 2016 | 275 zł/m² | — | 6 |
Jak Przyjaźń wypada na tle województwa?
Ceny w Przyjaźń są o 28% niższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.