Ceny nieruchomości: Przodkowo
Ceny transakcyjne w Przodkowo: lokale mieszkalne 5525 zł/m², grunty niezabudowane 102 zł/m², grunty zabudowane 828 zł/m². 132 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2694 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Przodkowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2694 transakcji w Przodkowo, z czego 132 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5525 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 16.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 102 zł/m² (125 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 12.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 828 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 29.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Przodkowo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5159 zł/m² | +29% | 3 |
| 2024 | 3993 zł/m² | +15% | 11 |
| 2023 | 3459 zł/m² | +355% | 5 |
| 2020 | 761 zł/m² | +33% | 1 |
| 2018 | 571 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Przodkowo rosły z 29 zł/m² w 2016 do 102 zł/m² w 2025 - wzrost o 252% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+39% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 91 zł/m² | -11% | 9 |
| 2025 | 102 zł/m² | +26% | 190 |
| 2024 | 81 zł/m² | +21% | 214 |
| 2023 | 67 zł/m² | +3% | 201 |
| 2022 | 65 zł/m² | +14% | 237 |
| 2021 | 57 zł/m² | +39% | 348 |
| 2020 | 41 zł/m² | +8% | 222 |
| 2019 | 38 zł/m² | +9% | 162 |
| 2018 | 35 zł/m² | +25% | 121 |
| 2017 | 28 zł/m² | -3% | 101 |
| 2016 | 29 zł/m² | — | 121 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Przodkowo w analizowanym okresie zawierano średnio 192 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (348 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Przodkowo rosły z 269 zł/m² w 2019 do 1059 zł/m² w 2025 - wzrost o 294% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+274% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1059 zł/m² | -5% | 13 |
| 2024 | 1120 zł/m² | +111% | 4 |
| 2023 | 531 zł/m² | +88% | 9 |
| 2022 | 283 zł/m² | -62% | 10 |
| 2021 | 740 zł/m² | +148% | 13 |
| 2020 | 298 zł/m² | +11% | 8 |
| 2019 | 269 zł/m² | -47% | 10 |
| 2018 | 504 zł/m² | +65% | 4 |
| 2017 | 306 zł/m² | -31% | 8 |
| 2016 | 442 zł/m² | — | 8 |
W Przodkowo w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (13 transakcji).
Jak Przodkowo wypada na tle województwa?
Ceny w Przodkowo są o 93% niższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.