Ceny nieruchomości: Przodkowo
Ceny transakcyjne w Przodkowo: lokale mieszkalne 666 zł/m², grunty niezabudowane 203 zł/m², grunty zabudowane 792 zł/m². 157 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2694 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Przodkowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2694 transakcji w Przodkowo, z czego 157 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 666 zł/m² (2 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 203 zł/m² (150 transakcji w ostatnim roku, spadek o 11% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 792 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 45.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Przodkowo?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Przodkowo rosły z 42 zł/m² w 2016 do 216 zł/m² w 2025 - wzrost o 414% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+114% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 104 zł/m² | -52% | 9 |
| 2025 | 216 zł/m² | -28% | 193 |
| 2024 | 298 zł/m² | +59% | 225 |
| 2023 | 188 zł/m² | +114% | 206 |
| 2022 | 88 zł/m² | +16% | 237 |
| 2021 | 76 zł/m² | +31% | 348 |
| 2020 | 58 zł/m² | +7% | 222 |
| 2019 | 54 zł/m² | +6% | 162 |
| 2018 | 51 zł/m² | +31% | 121 |
| 2017 | 39 zł/m² | -7% | 101 |
| 2016 | 42 zł/m² | — | 121 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Przodkowo w analizowanym okresie zawierano średnio 194 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (348 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Przodkowo rosły z 290 zł/m² w 2019 do 1142 zł/m² w 2025 - wzrost o 294% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+298% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1142 zł/m² | +2% | 12 |
| 2024 | 1120 zł/m² | +93% | 4 |
| 2023 | 579 zł/m² | +102% | 9 |
| 2022 | 287 zł/m² | -63% | 10 |
| 2021 | 782 zł/m² | +161% | 13 |
| 2020 | 300 zł/m² | +3% | 8 |
| 2019 | 290 zł/m² | -44% | 10 |
| 2018 | 518 zł/m² | +68% | 4 |
| 2017 | 309 zł/m² | -37% | 8 |
| 2016 | 488 zł/m² | — | 8 |
W Przodkowo w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (13 transakcji).
Jak Przodkowo wypada na tle województwa?
Ceny w Przodkowo są o 91% niższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.