Ceny nieruchomości: Przewłoka
Ceny transakcyjne w Przewłoka: lokale mieszkalne 9459 zł/m², grunty niezabudowane 272 zł/m², grunty zabudowane 637 zł/m². 48 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 581 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Przewłoka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 581 transakcji w Przewłoka, z czego 48 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 9459 zł/m² (35 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 272 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 637 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 28.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Przewłoka?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Przewłoka rosły z 6769 zł/m² w 2020 do 9360 zł/m² w 2025 - wzrost o 38% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+34% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8992 zł/m² | -4% | 8 |
| 2025 | 9360 zł/m² | -1% | 81 |
| 2024 | 9444 zł/m² | +36% | 7 |
| 2022 | 6961 zł/m² | -5% | 19 |
| 2021 | 7294 zł/m² | +8% | 14 |
| 2020 | 6769 zł/m² | +15% | 56 |
| 2019 | 5863 zł/m² | 0% | 2 |
| 2018 | 5886 zł/m² | +14% | 7 |
| 2017 | 5158 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Przewłoka w analizowanym okresie zawierano średnio 43 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (81 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Przewłoka rosły z 231 zł/m² w 2016 do 261 zł/m² w 2025 - wzrost o 13% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+195% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 261 zł/m² | -23% | 16 |
| 2024 | 338 zł/m² | +19% | 14 |
| 2023 | 284 zł/m² | +26% | 13 |
| 2022 | 226 zł/m² | +74% | 12 |
| 2021 | 130 zł/m² | -20% | 11 |
| 2020 | 162 zł/m² | +195% | 13 |
| 2019 | 55 zł/m² | -54% | 11 |
| 2018 | 120 zł/m² | -55% | 5 |
| 2017 | 265 zł/m² | +15% | 8 |
| 2016 | 231 zł/m² | — | 20 |
W Przewłoka w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (20 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 662 zł/m² | -33% | 8 |
| 2024 | 982 zł/m² | -15% | 6 |
| 2023 | 1162 zł/m² | +36% | 1 |
| 2022 | 854 zł/m² | +11% | 3 |
| 2021 | 772 zł/m² | -13% | 8 |
| 2020 | 885 zł/m² | +6% | 7 |
| 2019 | 835 zł/m² | +22% | 4 |
| 2018 | 682 zł/m² | +1% | 9 |
| 2017 | 678 zł/m² | +73% | 2 |
| 2016 | 393 zł/m² | — | 3 |
Jak Przewłoka wypada na tle województwa?
Ceny w Przewłoka są o 115% wyższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.