Ceny nieruchomości: Przesieka
Ceny transakcyjne w Przesieka: lokale mieszkalne 4725 zł/m², grunty niezabudowane 110 zł/m², grunty zabudowane 787 zł/m². 6 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 201 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Przesieka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 201 transakcji w Przesieka, z czego 6 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4725 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 11.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 110 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 13.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 787 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 163.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Przesieka?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Przesieka rosły z 2304 zł/m² w 2017 do 3357 zł/m² w 2022 - wzrost o 46% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+29% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5426 zł/m² | +23% | 4 |
| 2024 | 4419 zł/m² | -5% | 8 |
| 2023 | 4666 zł/m² | +39% | 6 |
| 2022 | 3357 zł/m² | +4% | 16 |
| 2021 | 3233 zł/m² | +29% | 26 |
| 2020 | 2508 zł/m² | -7% | 25 |
| 2019 | 2702 zł/m² | +4% | 18 |
| 2018 | 2605 zł/m² | +13% | 21 |
| 2017 | 2304 zł/m² | -8% | 21 |
| 2016 | 2509 zł/m² | — | 5 |
W Przesieka w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (26 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 105 zł/m² | +11% | 2 |
| 2024 | 95 zł/m² | +12% | 3 |
| 2022 | 85 zł/m² | -13% | 3 |
| 2021 | 98 zł/m² | +326% | 6 |
| 2020 | 23 zł/m² | -15% | 2 |
| 2018 | 27 zł/m² | -48% | 2 |
| 2017 | 52 zł/m² | — | 1 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 600 zł/m² | -15% | 1 |
| 2025 | 702 zł/m² | +173% | 5 |
| 2024 | 257 zł/m² | -51% | 4 |
| 2023 | 529 zł/m² | +21% | 3 |
| 2022 | 437 zł/m² | +73% | 4 |
| 2020 | 252 zł/m² | -64% | 5 |
| 2019 | 696 zł/m² | +130% | 2 |
| 2017 | 303 zł/m² | +183% | 3 |
| 2016 | 107 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Przesieka wypada na tle województwa?
Ceny w Przesieka są o 18% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.