Ceny nieruchomości: Proszowice~102
Ceny transakcyjne w Proszowice~102: lokale mieszkalne 5656 zł/m², grunty niezabudowane 177 zł/m², grunty zabudowane 1724 zł/m². 35 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 620 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Proszowice~102?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 620 transakcji w Proszowice~102, z czego 35 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5656 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku, spadek o 23.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 177 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 66% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1724 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 13.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Proszowice~102?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Proszowice~102 rosły z 2761 zł/m² w 2016 do 5750 zł/m² w 2025 - wzrost o 108% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+43% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5750 zł/m² | -24% | 32 |
| 2024 | 7527 zł/m² | +18% | 67 |
| 2023 | 6394 zł/m² | +19% | 16 |
| 2022 | 5359 zł/m² | +31% | 80 |
| 2021 | 4077 zł/m² | -21% | 21 |
| 2020 | 5147 zł/m² | +43% | 12 |
| 2019 | 3599 zł/m² | +10% | 12 |
| 2018 | 3264 zł/m² | -3% | 19 |
| 2017 | 3355 zł/m² | +22% | 22 |
| 2016 | 2761 zł/m² | — | 17 |
W Proszowice~102 w analizowanym okresie zawierano średnio 30 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (80 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Proszowice~102 rosły z 184 zł/m² w 2021 do 437 zł/m² w 2024 - wzrost o 138% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+313% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 177 zł/m² | -59% | 4 |
| 2024 | 437 zł/m² | -44% | 11 |
| 2023 | 782 zł/m² | +3% | 5 |
| 2022 | 759 zł/m² | +313% | 13 |
| 2021 | 184 zł/m² | +19% | 11 |
| 2020 | 154 zł/m² | +12% | 9 |
| 2019 | 138 zł/m² | +64% | 7 |
| 2018 | 84 zł/m² | -34% | 2 |
| 2017 | 128 zł/m² | — | 4 |
| 2016 | — | — | 1 |
W Proszowice~102 w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (13 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1542 zł/m² | -36% | 1 |
| 2025 | 2407 zł/m² | +81% | 7 |
| 2024 | 1332 zł/m² | +92% | 8 |
| 2023 | 693 zł/m² | -46% | 3 |
| 2022 | 1294 zł/m² | +195% | 3 |
| 2021 | 439 zł/m² | -38% | 4 |
| 2020 | 712 zł/m² | -24% | 11 |
| 2019 | 936 zł/m² | +94% | 2 |
| 2018 | 482 zł/m² | +5925% | 5 |
| 2017 | 8 zł/m² | -97% | 1 |
| 2016 | 299 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Proszowice~102 wypada na tle województwa?
Ceny w Proszowice~102 są o 238% wyższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.