Ceny nieruchomości: Prądocin
Ceny transakcyjne w Prądocin: lokale mieszkalne 6687 zł/m², grunty niezabudowane 161 zł/m², grunty zabudowane 952 zł/m². 15 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 479 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Prądocin?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 479 transakcji w Prądocin, z czego 15 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6687 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 4.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 161 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 23.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 952 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 33.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Prądocin?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Prądocin rosły z 3737 zł/m² w 2021 do 6937 zł/m² w 2024 - wzrost o 86% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+35% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6687 zł/m² | -4% | 1 |
| 2024 | 6937 zł/m² | +35% | 35 |
| 2023 | 5142 zł/m² | +17% | 54 |
| 2022 | 4399 zł/m² | +18% | 52 |
| 2021 | 3737 zł/m² | +158% | 44 |
| 2020 | 1448 zł/m² | — | 1 |
W Prądocin w analizowanym okresie zawierano średnio 46 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (54 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Prądocin rosły z 50 zł/m² w 2017 do 105 zł/m² w 2021 - wzrost o 110% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+59% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 165 zł/m² | +6% | 1 |
| 2025 | 155 zł/m² | +32% | 6 |
| 2024 | 117 zł/m² | -10% | 4 |
| 2023 | 130 zł/m² | -10% | 6 |
| 2022 | 144 zł/m² | +37% | 6 |
| 2021 | 105 zł/m² | +59% | 16 |
| 2020 | 66 zł/m² | -16% | 13 |
| 2019 | 79 zł/m² | +30% | 14 |
| 2018 | 61 zł/m² | +22% | 13 |
| 2017 | 50 zł/m² | 0% | 11 |
| 2016 | 50 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Prądocin w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (16 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Prądocin rosły z 396 zł/m² w 2019 do 681 zł/m² w 2022 - wzrost o 72% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+45% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 519 zł/m² | -48% | 2 |
| 2025 | 1002 zł/m² | +59% | 7 |
| 2024 | 630 zł/m² | +9% | 6 |
| 2023 | 580 zł/m² | -15% | 7 |
| 2022 | 681 zł/m² | +53% | 11 |
| 2021 | 444 zł/m² | -6% | 8 |
| 2020 | 470 zł/m² | +19% | 12 |
| 2019 | 396 zł/m² | +2% | 11 |
| 2018 | 390 zł/m² | +175% | 9 |
| 2017 | 142 zł/m² | +10% | 9 |
| 2016 | 129 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Prądocin w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (12 transakcji).
Jak Prądocin wypada na tle województwa?
Ceny w Prądocin są o 204% wyższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (670 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.