Ceny nieruchomości: Prace Duże
Ceny transakcyjne w Prace Duże: lokale mieszkalne 7481 zł/m², grunty niezabudowane 149 zł/m², grunty zabudowane 737 zł/m². 22 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 177 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Prace Duże?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 177 transakcji w Prace Duże, z czego 22 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7481 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 8.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 149 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 44.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 737 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 83.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Prace Duże?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Prace Duże rosły z 96 zł/m² w 2021 do 148 zł/m² w 2025 - wzrost o 54% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+59% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 153 zł/m² | +3% | 3 |
| 2025 | 148 zł/m² | +59% | 19 |
| 2024 | 93 zł/m² | -33% | 33 |
| 2023 | 139 zł/m² | -9% | 19 |
| 2022 | 153 zł/m² | +59% | 11 |
| 2021 | 96 zł/m² | +52% | 38 |
| 2020 | 63 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Prace Duże w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (38 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 576 zł/m² | +39% | 9 |
| 2024 | 415 zł/m² | +168% | 8 |
| 2023 | 155 zł/m² | -64% | 1 |
| 2022 | 427 zł/m² | +14% | 8 |
| 2021 | 373 zł/m² | +170% | 15 |
| 2020 | 138 zł/m² | — | 1 |
Jak Prace Duże wypada na tle województwa?
Ceny w Prace Duże są o 51% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.