Ceny nieruchomości: Potęgowo
Ceny transakcyjne w Potęgowo: lokale mieszkalne 4315 zł/m², grunty niezabudowane 59 zł/m², grunty zabudowane 505 zł/m². 42 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1435 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Potęgowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1435 transakcji w Potęgowo, z czego 42 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4315 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 59 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 28.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 505 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 107% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Potęgowo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Potęgowo rosły z 460 zł/m² w 2020 do 4461 zł/m² w 2025 - wzrost o 870% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+349% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3686 zł/m² | -17% | 2 |
| 2025 | 4461 zł/m² | +31% | 13 |
| 2024 | 3415 zł/m² | +24% | 16 |
| 2023 | 2764 zł/m² | +263% | 8 |
| 2022 | 761 zł/m² | -66% | 12 |
| 2021 | 2249 zł/m² | +389% | 2 |
| 2020 | 460 zł/m² | +945% | 10 |
| 2019 | 44 zł/m² | -93% | 6 |
| 2018 | 593 zł/m² | +43% | 7 |
| 2017 | 415 zł/m² | -84% | 5 |
| 2016 | 2660 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Potęgowo w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (16 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Potęgowo rosły z 12 zł/m² w 2016 do 55 zł/m² w 2025 - wzrost o 358% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+1235% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 34 zł/m² | -38% | 6 |
| 2025 | 55 zł/m² | -89% | 26 |
| 2024 | 494 zł/m² | +1235% | 13 |
| 2023 | 37 zł/m² | +118% | 21 |
| 2022 | 17 zł/m² | -37% | 36 |
| 2021 | 27 zł/m² | -23% | 58 |
| 2020 | 35 zł/m² | +94% | 53 |
| 2019 | 18 zł/m² | -45% | 30 |
| 2018 | 33 zł/m² | +38% | 29 |
| 2017 | 24 zł/m² | +100% | 30 |
| 2016 | 12 zł/m² | — | 23 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Potęgowo w analizowanym okresie zawierano średnio 32 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (58 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Potęgowo rosły z 161 zł/m² w 2016 do 394 zł/m² w 2025 - wzrost o 145% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+118% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 644 zł/m² | +63% | 2 |
| 2025 | 394 zł/m² | +69% | 13 |
| 2024 | 233 zł/m² | +69% | 10 |
| 2023 | 138 zł/m² | -50% | 5 |
| 2022 | 275 zł/m² | +118% | 13 |
| 2021 | 126 zł/m² | -42% | 18 |
| 2020 | 217 zł/m² | -20% | 13 |
| 2019 | 270 zł/m² | +74% | 5 |
| 2018 | 155 zł/m² | -48% | 10 |
| 2017 | 299 zł/m² | +86% | 9 |
| 2016 | 161 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Potęgowo w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (18 transakcji).
Jak Potęgowo wypada na tle województwa?
Ceny w Potęgowo są o 84% niższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.