Ceny nieruchomości: Poręba
Ceny transakcyjne w Poręba: lokale mieszkalne 5056 zł/m², grunty niezabudowane 70 zł/m², grunty zabudowane 669 zł/m². 53 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1445 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Poręba?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1445 transakcji w Poręba, z czego 53 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5056 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, spadek o 0.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 70 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, spadek o 13.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 669 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 115.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Poręba?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Poręba rosły z 1399 zł/m² w 2017 do 4965 zł/m² w 2025 - wzrost o 255% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+100% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6612 zł/m² | +33% | 2 |
| 2025 | 4965 zł/m² | +3% | 13 |
| 2024 | 4818 zł/m² | -29% | 13 |
| 2023 | 6806 zł/m² | +100% | 21 |
| 2022 | 3403 zł/m² | +7% | 14 |
| 2021 | 3171 zł/m² | +35% | 19 |
| 2020 | 2347 zł/m² | +13% | 14 |
| 2019 | 2085 zł/m² | +21% | 20 |
| 2018 | 1730 zł/m² | +24% | 19 |
| 2017 | 1399 zł/m² | -33% | 15 |
| 2016 | 2077 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Poręba w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (21 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Poręba rosły z 27 zł/m² w 2016 do 57 zł/m² w 2026 - wzrost o 111% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+70% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 57 zł/m² | -14% | 10 |
| 2025 | 66 zł/m² | 0% | 17 |
| 2024 | 66 zł/m² | -4% | 46 |
| 2023 | 69 zł/m² | -8% | 71 |
| 2022 | 75 zł/m² | +67% | 55 |
| 2021 | 45 zł/m² | +18% | 58 |
| 2020 | 38 zł/m² | -16% | 45 |
| 2019 | 45 zł/m² | -2% | 50 |
| 2018 | 46 zł/m² | 0% | 33 |
| 2017 | 46 zł/m² | +70% | 39 |
| 2016 | 27 zł/m² | — | 44 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Poręba w analizowanym okresie zawierano średnio 43 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (71 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Poręba rosły z 124 zł/m² w 2016 do 585 zł/m² w 2025 - wzrost o 372% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+75% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 570 zł/m² | -3% | 3 |
| 2025 | 585 zł/m² | +75% | 24 |
| 2024 | 334 zł/m² | +48% | 27 |
| 2023 | 225 zł/m² | -46% | 25 |
| 2022 | 418 zł/m² | +9% | 20 |
| 2021 | 382 zł/m² | +38% | 29 |
| 2020 | 277 zł/m² | +31% | 27 |
| 2019 | 212 zł/m² | -14% | 30 |
| 2018 | 247 zł/m² | +25% | 25 |
| 2017 | 197 zł/m² | +59% | 26 |
| 2016 | 124 zł/m² | — | 24 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Poręba w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (30 transakcji).
Jak Poręba wypada na tle województwa?
Ceny w Poręba są o 29% niższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.