Ceny nieruchomości: Poręba
Ceny transakcyjne w Poręba: lokale mieszkalne 4855 zł/m², grunty niezabudowane 94 zł/m², grunty zabudowane 627 zł/m². 50 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1446 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Poręba?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1446 transakcji w Poręba, z czego 50 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4855 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, spadek o 5.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 94 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 40.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 627 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 50% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Poręba?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Poręba rosły z 1399 zł/m² w 2017 do 4965 zł/m² w 2025 - wzrost o 255% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+100% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6530 zł/m² | +32% | 1 |
| 2025 | 4965 zł/m² | +3% | 13 |
| 2024 | 4818 zł/m² | -29% | 13 |
| 2023 | 6806 zł/m² | +100% | 21 |
| 2022 | 3403 zł/m² | +7% | 14 |
| 2021 | 3171 zł/m² | +35% | 19 |
| 2020 | 2347 zł/m² | +13% | 14 |
| 2019 | 2085 zł/m² | +21% | 20 |
| 2018 | 1730 zł/m² | +24% | 19 |
| 2017 | 1399 zł/m² | -33% | 15 |
| 2016 | 2077 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Poręba w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (21 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Poręba rosły z 31 zł/m² w 2016 do 81 zł/m² w 2025 - wzrost o 161% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+68% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 87 zł/m² | +7% | 5 |
| 2025 | 81 zł/m² | +19% | 17 |
| 2024 | 68 zł/m² | -13% | 46 |
| 2023 | 78 zł/m² | -8% | 72 |
| 2022 | 85 zł/m² | +60% | 54 |
| 2021 | 53 zł/m² | +15% | 58 |
| 2020 | 46 zł/m² | -6% | 44 |
| 2019 | 49 zł/m² | -18% | 50 |
| 2018 | 60 zł/m² | +15% | 33 |
| 2017 | 52 zł/m² | +68% | 39 |
| 2016 | 31 zł/m² | — | 44 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Poręba w analizowanym okresie zawierano średnio 46 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (72 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Poręba rosły z 145 zł/m² w 2016 do 623 zł/m² w 2025 - wzrost o 330% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+66% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 222 zł/m² | -64% | 2 |
| 2025 | 623 zł/m² | +66% | 24 |
| 2024 | 375 zł/m² | +57% | 27 |
| 2023 | 239 zł/m² | -49% | 25 |
| 2022 | 470 zł/m² | +2% | 20 |
| 2021 | 463 zł/m² | +52% | 29 |
| 2020 | 305 zł/m² | +17% | 27 |
| 2019 | 260 zł/m² | -6% | 30 |
| 2018 | 278 zł/m² | +30% | 26 |
| 2017 | 214 zł/m² | +48% | 28 |
| 2016 | 145 zł/m² | — | 24 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Poręba w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (30 transakcji).
Jak Poręba wypada na tle województwa?
Ceny w Poręba są o 17% niższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.