Ceny nieruchomości: Poniatowice
Ceny transakcyjne w Poniatowice: lokale mieszkalne 4963 zł/m², grunty niezabudowane 4705 zł/m², grunty zabudowane 434 zł/m². 40 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 337 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Poniatowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 337 transakcji w Poniatowice, z czego 40 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4963 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, spadek o 10.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 4705 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 101.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 434 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 38.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Poniatowice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Poniatowice rosły z 3730 zł/m² w 2023 do 5003 zł/m² w 2025 - wzrost o 34% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+47% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5003 zł/m² | -9% | 21 |
| 2024 | 5500 zł/m² | +47% | 24 |
| 2023 | 3730 zł/m² | -16% | 10 |
| 2022 | 4438 zł/m² | +85% | 1 |
| 2020 | 2403 zł/m² | -3% | 9 |
| 2019 | 2482 zł/m² | +156% | 1 |
| 2018 | 969 zł/m² | -72% | 1 |
| 2017 | 3495 zł/m² | — | 2 |
W Poniatowice w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (24 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Poniatowice rosły z 56 zł/m² w 2018 do 4264 zł/m² w 2025 - wzrost o 7514% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+734% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (18) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4264 zł/m² | +153% | 24 |
| 2024 | 1684 zł/m² | -17% | 10 |
| 2023 | 2035 zł/m² | +683% | 18 |
| 2022 | 260 zł/m² | +120% | 1 |
| 2021 | 118 zł/m² | -52% | 4 |
| 2020 | 244 zł/m² | +94% | 12 |
| 2019 | 126 zł/m² | +125% | 24 |
| 2018 | 56 zł/m² | -64% | 12 |
| 2017 | 154 zł/m² | -23% | 9 |
| 2016 | 199 zł/m² | — | 8 |
W Poniatowice w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (24 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Poniatowice rosły z 176 zł/m² w 2018 do 597 zł/m² w 2024 - wzrost o 239% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+109% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 406 zł/m² | -32% | 4 |
| 2024 | 597 zł/m² | +45% | 12 |
| 2023 | 412 zł/m² | +52% | 12 |
| 2022 | 271 zł/m² | -10% | 5 |
| 2021 | 302 zł/m² | -18% | 5 |
| 2020 | 367 zł/m² | +42% | 14 |
| 2019 | 259 zł/m² | +47% | 8 |
| 2018 | 176 zł/m² | -62% | 10 |
| 2017 | 458 zł/m² | +43% | 5 |
| 2016 | 320 zł/m² | — | 7 |
W Poniatowice w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (14 transakcji).
Jak Poniatowice wypada na tle województwa?
Ceny w Poniatowice są o 111% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.