Ceny nieruchomości: Poniatowice
Ceny transakcyjne w Poniatowice: lokale mieszkalne 5335 zł/m², grunty niezabudowane 299 zł/m², grunty zabudowane 290 zł/m². 32 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 338 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Poniatowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 338 transakcji w Poniatowice, z czego 32 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5335 zł/m² (27 transakcji w ostatnim roku, spadek o 0.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 299 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 256% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 290 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 55.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Poniatowice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Poniatowice rosły z 4171 zł/m² w 2023 do 5272 zł/m² w 2025 - wzrost o 26% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+31% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5272 zł/m² | -3% | 39 |
| 2024 | 5459 zł/m² | +31% | 27 |
| 2023 | 4171 zł/m² | -6% | 17 |
| 2022 | 4438 zł/m² | +86% | 1 |
| 2020 | 2390 zł/m² | -4% | 9 |
| 2019 | 2482 zł/m² | +156% | 1 |
| 2018 | 969 zł/m² | -72% | 1 |
| 2017 | 3495 zł/m² | — | 2 |
W Poniatowice w analizowanym okresie zawierano średnio 28 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (39 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Poniatowice rosły z 34 zł/m² w 2018 do 143 zł/m² w 2023 - wzrost o 321% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+144% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (24) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 208 zł/m² | +108% | 6 |
| 2024 | 100 zł/m² | -30% | 7 |
| 2023 | 143 zł/m² | -14% | 11 |
| 2022 | 166 zł/m² | +141% | 1 |
| 2021 | 69 zł/m² | -50% | 4 |
| 2020 | 138 zł/m² | +66% | 12 |
| 2019 | 83 zł/m² | +144% | 24 |
| 2018 | 34 zł/m² | -50% | 12 |
| 2017 | 68 zł/m² | -36% | 9 |
| 2016 | 107 zł/m² | — | 8 |
W Poniatowice w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (24 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Poniatowice rosły z 139 zł/m² w 2018 do 555 zł/m² w 2024 - wzrost o 299% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+86% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 271 zł/m² | -51% | 4 |
| 2024 | 555 zł/m² | +82% | 12 |
| 2023 | 305 zł/m² | +26% | 12 |
| 2022 | 242 zł/m² | -15% | 5 |
| 2021 | 286 zł/m² | +11% | 5 |
| 2020 | 258 zł/m² | +25% | 14 |
| 2019 | 206 zł/m² | +48% | 8 |
| 2018 | 139 zł/m² | -70% | 10 |
| 2017 | 458 zł/m² | +48% | 5 |
| 2016 | 309 zł/m² | — | 7 |
W Poniatowice w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (14 transakcji).
Jak Poniatowice wypada na tle województwa?
Ceny w Poniatowice są o 108% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.