Ceny nieruchomości: Poniatowa
Ceny transakcyjne w Poniatowa: lokale mieszkalne 5132 zł/m², grunty niezabudowane 24 zł/m², grunty zabudowane 261 zł/m². 93 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 587 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Poniatowa?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 587 transakcji w Poniatowa, z czego 93 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5132 zł/m² (29 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 21.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 24 zł/m² (45 transakcji w ostatnim roku, spadek o 27.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 261 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 401.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Poniatowa?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Poniatowa rosły z 4645 zł/m² w 2021 do 5067 zł/m² w 2025 - wzrost o 9% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (-10% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4462 zł/m² | -12% | 6 |
| 2025 | 5067 zł/m² | +9% | 30 |
| 2024 | 4632 zł/m² | +7% | 38 |
| 2023 | 4347 zł/m² | +4% | 26 |
| 2022 | 4198 zł/m² | -10% | 59 |
| 2021 | 4645 zł/m² | — | 23 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Poniatowa w analizowanym okresie zawierano średnio 35 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (59 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Poniatowa rosły z 14 zł/m² w 2021 do 24 zł/m² w 2025 - wzrost o 71% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+86% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8 zł/m² | -67% | 2 |
| 2025 | 24 zł/m² | -20% | 70 |
| 2024 | 30 zł/m² | +15% | 60 |
| 2023 | 26 zł/m² | +86% | 63 |
| 2022 | 14 zł/m² | 0% | 58 |
| 2021 | 14 zł/m² | — | 41 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Poniatowa w analizowanym okresie zawierano średnio 58 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (70 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Poniatowa utrzymywały się na zbliżonym poziomie od 2021 do 2025. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+197% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (25) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 15 zł/m² | -93% | 1 |
| 2025 | 217 zł/m² | +197% | 25 |
| 2024 | 73 zł/m² | -64% | 20 |
| 2023 | 201 zł/m² | +1% | 23 |
| 2022 | 200 zł/m² | -8% | 22 |
| 2021 | 218 zł/m² | — | 20 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Poniatowa w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (25 transakcji).
Jak Poniatowa wypada na tle województwa?
Ceny w Poniatowa są o 357% wyższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.