Ceny nieruchomości: Poniatowa
Ceny transakcyjne w Poniatowa: lokale mieszkalne 5153 zł/m², grunty niezabudowane 33 zł/m², grunty zabudowane 234 zł/m². 107 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 583 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Poniatowa?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 583 transakcji w Poniatowa, z czego 107 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5153 zł/m² (26 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 18.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 33 zł/m² (58 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 234 zł/m² (23 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 283.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Poniatowa?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Poniatowa rosły z 4645 zł/m² w 2021 do 5067 zł/m² w 2025 - wzrost o 9% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (-10% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3046 zł/m² | -40% | 2 |
| 2025 | 5067 zł/m² | +9% | 30 |
| 2024 | 4632 zł/m² | +7% | 38 |
| 2023 | 4347 zł/m² | +4% | 26 |
| 2022 | 4198 zł/m² | -10% | 59 |
| 2021 | 4645 zł/m² | — | 23 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Poniatowa w analizowanym okresie zawierano średnio 35 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (59 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Poniatowa rosły z 16 zł/m² w 2021 do 32 zł/m² w 2025 - wzrost o 100% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+113% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 11 zł/m² | -66% | 2 |
| 2025 | 32 zł/m² | -3% | 70 |
| 2024 | 33 zł/m² | -3% | 60 |
| 2023 | 34 zł/m² | +113% | 63 |
| 2022 | 16 zł/m² | 0% | 58 |
| 2021 | 16 zł/m² | — | 41 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Poniatowa w analizowanym okresie zawierano średnio 58 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (70 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Poniatowa spadły z 242 zł/m² w 2021 do 227 zł/m² w 2025 - spadek o 6%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+180% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (25) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 29 zł/m² | -87% | 1 |
| 2025 | 227 zł/m² | +180% | 25 |
| 2024 | 81 zł/m² | -62% | 20 |
| 2023 | 214 zł/m² | +5% | 23 |
| 2022 | 203 zł/m² | -16% | 22 |
| 2021 | 242 zł/m² | — | 20 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Poniatowa w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (25 transakcji).
Jak Poniatowa wypada na tle województwa?
Ceny w Poniatowa są o 365% wyższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.