Ceny nieruchomości: Połczyn-Zdrój
Ceny transakcyjne w Połczyn-Zdrój: lokale mieszkalne 3712 zł/m², grunty niezabudowane 39 zł/m², grunty zabudowane 592 zł/m². 118 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 4188 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Połczyn-Zdrój?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 4188 transakcji w Połczyn-Zdrój, z czego 118 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3712 zł/m² (32 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 29.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 39 zł/m² (56 transakcji w ostatnim roku, spadek o 13.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 592 zł/m² (30 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 68.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Połczyn-Zdrój?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Połczyn-Zdrój rosły z 1783 zł/m² w 2016 do 3336 zł/m² w 2025 - wzrost o 87% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+19% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3336 zł/m² | +15% | 55 |
| 2024 | 2900 zł/m² | +19% | 62 |
| 2023 | 2432 zł/m² | +6% | 75 |
| 2022 | 2303 zł/m² | +12% | 97 |
| 2021 | 2062 zł/m² | +15% | 85 |
| 2020 | 1794 zł/m² | -6% | 89 |
| 2019 | 1913 zł/m² | 0% | 120 |
| 2018 | 1916 zł/m² | +6% | 71 |
| 2017 | 1810 zł/m² | +2% | 68 |
| 2016 | 1783 zł/m² | — | 69 |
W Połczyn-Zdrój w analizowanym okresie zawierano średnio 79 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (120 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Połczyn-Zdrój rosły z 18 zł/m² w 2016 do 45 zł/m² w 2025 - wzrost o 150% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+67% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 45 zł/m² | +10% | 82 |
| 2024 | 41 zł/m² | -5% | 63 |
| 2023 | 43 zł/m² | +34% | 86 |
| 2022 | 32 zł/m² | +45% | 73 |
| 2021 | 22 zł/m² | 0% | 93 |
| 2020 | 22 zł/m² | -4% | 68 |
| 2019 | 23 zł/m² | +15% | 64 |
| 2018 | 20 zł/m² | +67% | 59 |
| 2017 | 12 zł/m² | -33% | 42 |
| 2016 | 18 zł/m² | — | 44 |
W Połczyn-Zdrój w analizowanym okresie zawierano średnio 67 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (93 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Połczyn-Zdrój rosły z 206 zł/m² w 2016 do 560 zł/m² w 2025 - wzrost o 172% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+83% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1 zł/m² | -100% | 1 |
| 2025 | 560 zł/m² | +83% | 39 |
| 2024 | 306 zł/m² | -3% | 31 |
| 2023 | 315 zł/m² | +42% | 18 |
| 2022 | 222 zł/m² | -15% | 38 |
| 2021 | 261 zł/m² | +11% | 45 |
| 2020 | 235 zł/m² | +12% | 36 |
| 2019 | 210 zł/m² | 0% | 35 |
| 2018 | 210 zł/m² | +2% | 33 |
| 2017 | 205 zł/m² | 0% | 29 |
| 2016 | 206 zł/m² | — | 43 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Połczyn-Zdrój w analizowanym okresie zawierano średnio 35 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (45 transakcji).
Jak Połczyn-Zdrój wypada na tle województwa?
Ceny w Połczyn-Zdrój są o 42% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1289 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.