Ceny nieruchomości: Połczyn-Zdrój
Ceny transakcyjne w Połczyn-Zdrój: lokale mieszkalne 3682 zł/m², grunty niezabudowane 38 zł/m², grunty zabudowane 711 zł/m². 133 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 4189 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Połczyn-Zdrój?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 4189 transakcji w Połczyn-Zdrój, z czego 133 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3682 zł/m² (34 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 26.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 38 zł/m² (65 transakcji w ostatnim roku, spadek o 47.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 711 zł/m² (33 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 107.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Połczyn-Zdrój?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Połczyn-Zdrój rosły z 1783 zł/m² w 2016 do 3339 zł/m² w 2025 - wzrost o 87% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+18% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3339 zł/m² | +15% | 54 |
| 2024 | 2900 zł/m² | +18% | 62 |
| 2023 | 2457 zł/m² | +7% | 74 |
| 2022 | 2303 zł/m² | +11% | 97 |
| 2021 | 2083 zł/m² | +16% | 83 |
| 2020 | 1794 zł/m² | -6% | 89 |
| 2019 | 1913 zł/m² | 0% | 120 |
| 2018 | 1916 zł/m² | +6% | 71 |
| 2017 | 1810 zł/m² | +2% | 68 |
| 2016 | 1783 zł/m² | — | 69 |
W Połczyn-Zdrój w analizowanym okresie zawierano średnio 79 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (120 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Połczyn-Zdrój rosły z 21 zł/m² w 2016 do 53 zł/m² w 2025 - wzrost o 152% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+70% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 53 zł/m² | +2% | 82 |
| 2024 | 52 zł/m² | -5% | 63 |
| 2023 | 55 zł/m² | +49% | 87 |
| 2022 | 37 zł/m² | -27% | 73 |
| 2021 | 51 zł/m² | +70% | 95 |
| 2020 | 30 zł/m² | +25% | 68 |
| 2019 | 24 zł/m² | +9% | 64 |
| 2018 | 22 zł/m² | +57% | 59 |
| 2017 | 14 zł/m² | -33% | 42 |
| 2016 | 21 zł/m² | — | 44 |
W Połczyn-Zdrój w analizowanym okresie zawierano średnio 68 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (95 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Połczyn-Zdrój rosły z 227 zł/m² w 2016 do 662 zł/m² w 2025 - wzrost o 192% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+100% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1 zł/m² | -100% | 1 |
| 2025 | 662 zł/m² | +100% | 40 |
| 2024 | 331 zł/m² | +3% | 31 |
| 2023 | 322 zł/m² | +42% | 18 |
| 2022 | 226 zł/m² | -20% | 38 |
| 2021 | 282 zł/m² | +16% | 45 |
| 2020 | 244 zł/m² | +11% | 36 |
| 2019 | 219 zł/m² | +4% | 35 |
| 2018 | 211 zł/m² | -3% | 32 |
| 2017 | 217 zł/m² | -4% | 29 |
| 2016 | 227 zł/m² | — | 44 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Połczyn-Zdrój w analizowanym okresie zawierano średnio 35 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (45 transakcji).
Jak Połczyn-Zdrój wypada na tle województwa?
Ceny w Połczyn-Zdrój są o 43% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.