Ceny nieruchomości: Połaniec
Ceny transakcyjne w Połaniec: lokale mieszkalne 5215 zł/m², grunty niezabudowane 142 zł/m², grunty zabudowane 328 zł/m². 60 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1516 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Połaniec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1516 transakcji w Połaniec, z czego 60 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5215 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 6.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 142 zł/m² (37 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 52.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 328 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, spadek o 26.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Połaniec?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Połaniec rosły z 2099 zł/m² w 2020 do 6441 zł/m² w 2025 - wzrost o 207% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+50% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3291 zł/m² | -49% | 3 |
| 2025 | 6441 zł/m² | +50% | 10 |
| 2024 | 4283 zł/m² | +33% | 12 |
| 2023 | 3209 zł/m² | +9% | 10 |
| 2022 | 2942 zł/m² | -5% | 8 |
| 2021 | 3102 zł/m² | +48% | 48 |
| 2020 | 2099 zł/m² | -25% | 26 |
| 2018 | 2800 zł/m² | -1% | 3 |
| 2017 | 2826 zł/m² | +40% | 2 |
| 2016 | 2017 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Połaniec w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (48 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Połaniec rosły z 91 zł/m² w 2016 do 239 zł/m² w 2026 - wzrost o 163% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+321% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 239 zł/m² | +237% | 14 |
| 2025 | 71 zł/m² | -49% | 49 |
| 2024 | 138 zł/m² | +176% | 64 |
| 2023 | 50 zł/m² | -35% | 73 |
| 2022 | 77 zł/m² | +71% | 71 |
| 2021 | 45 zł/m² | -67% | 57 |
| 2020 | 135 zł/m² | +170% | 30 |
| 2019 | 50 zł/m² | -50% | 23 |
| 2018 | 101 zł/m² | +321% | 43 |
| 2017 | 24 zł/m² | -74% | 16 |
| 2016 | 91 zł/m² | — | 99 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Połaniec w analizowanym okresie zawierano średnio 49 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (99 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Połaniec rosły z 268 zł/m² w 2016 do 371 zł/m² w 2025 - wzrost o 38% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+136% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (26) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 145 zł/m² | -61% | 4 |
| 2025 | 371 zł/m² | +6% | 13 |
| 2024 | 351 zł/m² | -13% | 24 |
| 2023 | 402 zł/m² | +958% | 26 |
| 2022 | 38 zł/m² | -63% | 3 |
| 2021 | 104 zł/m² | -39% | 7 |
| 2020 | 170 zł/m² | -40% | 12 |
| 2019 | 282 zł/m² | -58% | 10 |
| 2018 | 670 zł/m² | +101% | 7 |
| 2017 | 334 zł/m² | +25% | 2 |
| 2016 | 268 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Połaniec w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (26 transakcji).
Jak Połaniec wypada na tle województwa?
Ceny w Połaniec są o 19% wyższe od średniej województwa Świętokrzyskie (353 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.