Ceny nieruchomości: Połaniec
Ceny transakcyjne w Połaniec: lokale mieszkalne 6126 zł/m², grunty niezabudowane 107 zł/m², grunty zabudowane 367 zł/m². 50 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1497 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Połaniec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1497 transakcji w Połaniec, z czego 50 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6126 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 10.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 107 zł/m² (28 transakcji w ostatnim roku, spadek o 24.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 367 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, spadek o 21.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Połaniec?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Połaniec rosły z 2099 zł/m² w 2020 do 6441 zł/m² w 2025 - wzrost o 207% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+50% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4723 zł/m² | -27% | 1 |
| 2025 | 6441 zł/m² | +50% | 10 |
| 2024 | 4283 zł/m² | +27% | 12 |
| 2023 | 3384 zł/m² | +15% | 9 |
| 2022 | 2942 zł/m² | -5% | 8 |
| 2021 | 3102 zł/m² | +48% | 48 |
| 2020 | 2099 zł/m² | -25% | 26 |
| 2018 | 2800 zł/m² | -1% | 3 |
| 2017 | 2826 zł/m² | +40% | 2 |
| 2016 | 2017 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Połaniec w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (48 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Połaniec rosły z 92 zł/m² w 2016 do 109 zł/m² w 2025 - wzrost o 18% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+325% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 42 zł/m² | -61% | 2 |
| 2025 | 109 zł/m² | -38% | 47 |
| 2024 | 175 zł/m² | +108% | 64 |
| 2023 | 84 zł/m² | -5% | 74 |
| 2022 | 88 zł/m² | +49% | 71 |
| 2021 | 59 zł/m² | -57% | 57 |
| 2020 | 137 zł/m² | +158% | 30 |
| 2019 | 53 zł/m² | -48% | 23 |
| 2018 | 102 zł/m² | +325% | 43 |
| 2017 | 24 zł/m² | -74% | 16 |
| 2016 | 92 zł/m² | — | 99 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Połaniec w analizowanym okresie zawierano średnio 52 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (99 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Połaniec rosły z 285 zł/m² w 2016 do 371 zł/m² w 2025 - wzrost o 30% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+160% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (26) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 97 zł/m² | -74% | 1 |
| 2025 | 371 zł/m² | -1% | 13 |
| 2024 | 376 zł/m² | -15% | 24 |
| 2023 | 442 zł/m² | +1033% | 26 |
| 2022 | 39 zł/m² | -65% | 3 |
| 2021 | 113 zł/m² | -34% | 7 |
| 2020 | 170 zł/m² | -57% | 12 |
| 2019 | 394 zł/m² | -63% | 10 |
| 2018 | 1051 zł/m² | +197% | 7 |
| 2017 | 354 zł/m² | +24% | 2 |
| 2016 | 285 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Połaniec w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (26 transakcji).
Jak Połaniec wypada na tle województwa?
Ceny w Połaniec są o 32% wyższe od średniej województwa Świętokrzyskie (324 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.