Ceny nieruchomości: Pokrówka
Ceny transakcyjne w Pokrówka: lokale mieszkalne 3094 zł/m², grunty niezabudowane 127 zł/m², grunty zabudowane 1245 zł/m². 9 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 382 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Pokrówka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 382 transakcji w Pokrówka, z czego 9 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3094 zł/m² (22 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 127 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 20.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1245 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 420.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Pokrówka?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 6240 zł/m² | +38% | 1 |
| 2023 | 4529 zł/m² | +26% | 2 |
| 2022 | 3583 zł/m² | -22% | 3 |
| 2021 | 4617 zł/m² | +48% | 2 |
| 2020 | 3119 zł/m² | +35% | 2 |
| 2019 | 2317 zł/m² | +9% | 1 |
| 2018 | 2120 zł/m² | -9% | 3 |
| 2017 | 2337 zł/m² | -32% | 2 |
| 2016 | 3449 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Pokrówka spadły z 100 zł/m² w 2016 do 96 zł/m² w 2021 - spadek o 4%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (-42% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 142 zł/m² | -1% | 5 |
| 2024 | 144 zł/m² | +43% | 7 |
| 2023 | 101 zł/m² | +5% | 6 |
| 2022 | 96 zł/m² | 0% | 2 |
| 2021 | 96 zł/m² | +12% | 12 |
| 2020 | 86 zł/m² | -3% | 16 |
| 2019 | 89 zł/m² | +11% | 10 |
| 2018 | 80 zł/m² | +38% | 15 |
| 2017 | 58 zł/m² | -42% | 15 |
| 2016 | 100 zł/m² | — | 15 |
W Pokrówka w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (16 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 17 zł/m² | -99% | 1 |
| 2025 | 1361 zł/m² | +687% | 5 |
| 2024 | 173 zł/m² | -39% | 5 |
| 2023 | 285 zł/m² | -1% | 4 |
| 2022 | 288 zł/m² | -5% | 3 |
| 2021 | 302 zł/m² | +32% | 9 |
| 2020 | 228 zł/m² | +23% | 9 |
| 2019 | 186 zł/m² | -1% | 12 |
| 2018 | 187 zł/m² | +28% | 10 |
| 2017 | 146 zł/m² | -16% | 9 |
| 2016 | 174 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Pokrówka wypada na tle województwa?
Ceny w Pokrówka są o 4% niższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.