Ceny nieruchomości: Pogorzelica
Ceny transakcyjne w Pogorzelica: lokale mieszkalne 17 445 zł/m², grunty niezabudowane 292 zł/m², grunty zabudowane 654 zł/m². 27 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 774 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Pogorzelica?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 774 transakcji w Pogorzelica, z czego 27 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 17 445 zł/m² (23 transakcji w ostatnim roku, spadek o 23.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 292 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 33.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 654 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 211.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Pogorzelica?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Pogorzelica rosły z 7534 zł/m² w 2016 do 19 659 zł/m² w 2025 - wzrost o 161% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+42% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 19 659 zł/m² | -7% | 37 |
| 2024 | 21 247 zł/m² | +14% | 54 |
| 2023 | 18 687 zł/m² | +22% | 39 |
| 2022 | 15 276 zł/m² | +42% | 26 |
| 2021 | 10 786 zł/m² | +18% | 116 |
| 2020 | 9134 zł/m² | +7% | 15 |
| 2019 | 8517 zł/m² | +13% | 6 |
| 2018 | 7568 zł/m² | 0% | 33 |
| 2017 | 7560 zł/m² | 0% | 33 |
| 2016 | 7534 zł/m² | — | 52 |
W Pogorzelica w analizowanym okresie zawierano średnio 45 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (116 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Pogorzelica rosły z 75 zł/m² w 2016 do 264 zł/m² w 2023 - wzrost o 252% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+833% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (21) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 292 zł/m² | -34% | 2 |
| 2024 | 442 zł/m² | +67% | 7 |
| 2023 | 264 zł/m² | -15% | 10 |
| 2022 | 310 zł/m² | -28% | 16 |
| 2021 | 429 zł/m² | +833% | 21 |
| 2020 | 46 zł/m² | -13% | 16 |
| 2019 | 53 zł/m² | +33% | 8 |
| 2018 | 40 zł/m² | +14% | 12 |
| 2017 | 35 zł/m² | -53% | 7 |
| 2016 | 75 zł/m² | — | 25 |
W Pogorzelica w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (25 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Pogorzelica spadły z 6583 zł/m² w 2016 do 1657 zł/m² w 2019 - spadek o 75%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (-56% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 494 zł/m² | -82% | 4 |
| 2024 | 2822 zł/m² | +261% | 5 |
| 2023 | 781 zł/m² | +129% | 2 |
| 2022 | 341 zł/m² | -7% | 4 |
| 2021 | 368 zł/m² | -93% | 6 |
| 2020 | 5100 zł/m² | +208% | 7 |
| 2019 | 1657 zł/m² | -56% | 12 |
| 2018 | 3763 zł/m² | -36% | 16 |
| 2017 | 5888 zł/m² | -11% | 18 |
| 2016 | 6583 zł/m² | — | 48 |
W Pogorzelica w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (48 transakcji).
Jak Pogorzelica wypada na tle województwa?
Ceny w Pogorzelica są o 500% wyższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.