Ceny nieruchomości: Podgórzyn
Ceny transakcyjne w Podgórzyn: lokale mieszkalne 5685 zł/m², grunty niezabudowane 136 zł/m², grunty zabudowane 553 zł/m². 100 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2199 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Podgórzyn?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2199 transakcji w Podgórzyn, z czego 100 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5685 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 9.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 136 zł/m² (84 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 553 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 5.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Podgórzyn?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Podgórzyn rosły z 3165 zł/m² w 2020 do 5142 zł/m² w 2025 - wzrost o 62% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+24% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6999 zł/m² | +36% | 2 |
| 2025 | 5142 zł/m² | +13% | 10 |
| 2024 | 4569 zł/m² | +20% | 3 |
| 2023 | 3806 zł/m² | -14% | 4 |
| 2022 | 4406 zł/m² | +12% | 12 |
| 2021 | 3928 zł/m² | +24% | 20 |
| 2020 | 3165 zł/m² | +27% | 12 |
| 2019 | 2488 zł/m² | +5% | 8 |
| 2018 | 2376 zł/m² | +9% | 5 |
| 2017 | 2178 zł/m² | +34% | 8 |
| 2016 | 1626 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Podgórzyn w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (20 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Podgórzyn rosły z 31 zł/m² w 2016 do 98 zł/m² w 2026 - wzrost o 216% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+45% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 98 zł/m² | -31% | 20 |
| 2025 | 142 zł/m² | +3% | 104 |
| 2024 | 138 zł/m² | +22% | 116 |
| 2023 | 113 zł/m² | +1% | 119 |
| 2022 | 112 zł/m² | +32% | 109 |
| 2021 | 85 zł/m² | +39% | 234 |
| 2020 | 61 zł/m² | -3% | 193 |
| 2019 | 63 zł/m² | +17% | 97 |
| 2018 | 54 zł/m² | +20% | 75 |
| 2017 | 45 zł/m² | +45% | 89 |
| 2016 | 31 zł/m² | — | 61 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Podgórzyn w analizowanym okresie zawierano średnio 111 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (234 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Podgórzyn rosły z 135 zł/m² w 2016 do 721 zł/m² w 2025 - wzrost o 434% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+60% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 431 zł/m² | -40% | 3 |
| 2025 | 721 zł/m² | -1% | 11 |
| 2024 | 730 zł/m² | -9% | 14 |
| 2023 | 800 zł/m² | +60% | 19 |
| 2022 | 500 zł/m² | +23% | 12 |
| 2021 | 407 zł/m² | +22% | 27 |
| 2020 | 334 zł/m² | +15% | 23 |
| 2019 | 291 zł/m² | +101% | 14 |
| 2018 | 145 zł/m² | -26% | 9 |
| 2017 | 196 zł/m² | +45% | 17 |
| 2016 | 135 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Podgórzyn w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (27 transakcji).
Jak Podgórzyn wypada na tle województwa?
Ceny w Podgórzyn są o 60% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.