Ceny nieruchomości: Podgórzyn
Ceny transakcyjne w Podgórzyn: lokale mieszkalne 5244 zł/m², grunty niezabudowane 177 zł/m², grunty zabudowane 485 zł/m². 101 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2178 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Podgórzyn?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2178 transakcji w Podgórzyn, z czego 101 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5244 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 177 zł/m² (86 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 485 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 33.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Podgórzyn?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Podgórzyn rosły z 3165 zł/m² w 2020 do 5142 zł/m² w 2025 - wzrost o 62% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+24% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5142 zł/m² | +13% | 10 |
| 2024 | 4569 zł/m² | +20% | 3 |
| 2023 | 3806 zł/m² | -14% | 4 |
| 2022 | 4406 zł/m² | +12% | 12 |
| 2021 | 3928 zł/m² | +24% | 20 |
| 2020 | 3165 zł/m² | +27% | 12 |
| 2019 | 2488 zł/m² | +5% | 8 |
| 2018 | 2376 zł/m² | +9% | 5 |
| 2017 | 2178 zł/m² | +34% | 8 |
| 2016 | 1626 zł/m² | — | 7 |
W Podgórzyn w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (20 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Podgórzyn rosły z 38 zł/m² w 2016 do 174 zł/m² w 2025 - wzrost o 358% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+50% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 114 zł/m² | -34% | 2 |
| 2025 | 174 zł/m² | +2% | 104 |
| 2024 | 171 zł/m² | +19% | 116 |
| 2023 | 144 zł/m² | +10% | 119 |
| 2022 | 131 zł/m² | +34% | 109 |
| 2021 | 98 zł/m² | +20% | 234 |
| 2020 | 82 zł/m² | +9% | 193 |
| 2019 | 75 zł/m² | +4% | 97 |
| 2018 | 72 zł/m² | +26% | 75 |
| 2017 | 57 zł/m² | +50% | 89 |
| 2016 | 38 zł/m² | — | 61 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Podgórzyn w analizowanym okresie zawierano średnio 120 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (234 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Podgórzyn rosły z 139 zł/m² w 2016 do 819 zł/m² w 2025 - wzrost o 489% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+62% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 667 zł/m² | -19% | 1 |
| 2025 | 819 zł/m² | +12% | 11 |
| 2024 | 730 zł/m² | -22% | 14 |
| 2023 | 931 zł/m² | +62% | 19 |
| 2022 | 575 zł/m² | +37% | 12 |
| 2021 | 421 zł/m² | +15% | 27 |
| 2020 | 366 zł/m² | +26% | 23 |
| 2019 | 291 zł/m² | +80% | 14 |
| 2018 | 162 zł/m² | -20% | 9 |
| 2017 | 203 zł/m² | +46% | 17 |
| 2016 | 139 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Podgórzyn w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (27 transakcji).
Jak Podgórzyn wypada na tle województwa?
Ceny w Podgórzyn są o 60% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.