Ceny nieruchomości: Podegrodzie
Ceny transakcyjne w Podegrodzie: lokale mieszkalne 4920 zł/m², grunty niezabudowane 101 zł/m², grunty zabudowane 446 zł/m². 84 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1688 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Podegrodzie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1688 transakcji w Podegrodzie, z czego 84 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4920 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 25.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 101 zł/m² (71 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 13.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 446 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 41.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Podegrodzie?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5751 zł/m² | +9% | 10 |
| 2023 | 5270 zł/m² | +4443% | 1 |
| 2020 | 116 zł/m² | -83% | 1 |
| 2018 | 668 zł/m² | -23% | 1 |
| 2017 | 862 zł/m² | -67% | 1 |
| 2016 | 2607 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Podegrodzie rosły z 52 zł/m² w 2016 do 96 zł/m² w 2025 - wzrost o 85% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+125% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 182 zł/m² | +90% | 1 |
| 2025 | 96 zł/m² | +12% | 103 |
| 2024 | 86 zł/m² | +12% | 86 |
| 2023 | 77 zł/m² | -26% | 68 |
| 2022 | 104 zł/m² | +39% | 92 |
| 2021 | 75 zł/m² | -12% | 105 |
| 2020 | 85 zł/m² | -7% | 113 |
| 2019 | 91 zł/m² | -33% | 115 |
| 2018 | 135 zł/m² | +125% | 88 |
| 2017 | 60 zł/m² | +15% | 60 |
| 2016 | 52 zł/m² | — | 101 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Podegrodzie w analizowanym okresie zawierano średnio 93 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (115 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1564 zł/m² | +455% | 1 |
| 2025 | 282 zł/m² | 0% | 9 |
| 2024 | 282 zł/m² | +101% | 16 |
| 2023 | 140 zł/m² | +483% | 8 |
| 2022 | 24 zł/m² | -90% | 2 |
| 2021 | 244 zł/m² | +20% | 7 |
| 2020 | 204 zł/m² | +187% | 4 |
| 2019 | 71 zł/m² | -28% | 1 |
| 2018 | 98 zł/m² | -67% | 3 |
| 2017 | 294 zł/m² | +139% | 1 |
| 2016 | 123 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Podegrodzie wypada na tle województwa?
Ceny w Podegrodzie są o 86% niższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.