Ceny nieruchomości: Podegrodzie
Ceny transakcyjne w Podegrodzie: lokale mieszkalne 4946 zł/m², grunty niezabudowane 86 zł/m², grunty zabudowane 420 zł/m². 73 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1687 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Podegrodzie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1687 transakcji w Podegrodzie, z czego 73 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4946 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 18.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 86 zł/m² (62 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 420 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 98.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Podegrodzie?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5751 zł/m² | +9% | 10 |
| 2023 | 5270 zł/m² | +4443% | 1 |
| 2020 | 116 zł/m² | -83% | 1 |
| 2018 | 668 zł/m² | -23% | 1 |
| 2017 | 862 zł/m² | -67% | 1 |
| 2016 | 2607 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Podegrodzie rosły z 39 zł/m² w 2016 do 80 zł/m² w 2025 - wzrost o 105% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+81% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 182 zł/m² | +127% | 1 |
| 2025 | 80 zł/m² | +14% | 103 |
| 2024 | 70 zł/m² | +3% | 86 |
| 2023 | 68 zł/m² | +5% | 68 |
| 2022 | 65 zł/m² | +16% | 92 |
| 2021 | 56 zł/m² | -15% | 105 |
| 2020 | 66 zł/m² | -3% | 113 |
| 2019 | 68 zł/m² | -20% | 115 |
| 2018 | 85 zł/m² | +81% | 88 |
| 2017 | 47 zł/m² | +21% | 60 |
| 2016 | 39 zł/m² | — | 101 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Podegrodzie w analizowanym okresie zawierano średnio 93 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (115 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1564 zł/m² | +526% | 1 |
| 2025 | 250 zł/m² | +40% | 9 |
| 2024 | 178 zł/m² | +39% | 16 |
| 2023 | 128 zł/m² | +611% | 8 |
| 2022 | 18 zł/m² | -92% | 2 |
| 2021 | 235 zł/m² | +32% | 7 |
| 2020 | 178 zł/m² | +151% | 4 |
| 2019 | 71 zł/m² | -11% | 1 |
| 2018 | 80 zł/m² | -73% | 3 |
| 2017 | 294 zł/m² | +191% | 1 |
| 2016 | 101 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Podegrodzie wypada na tle województwa?
Ceny w Podegrodzie są o 88% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.