Ceny nieruchomości: Piwniczna-Zdrój
Ceny transakcyjne w Piwniczna-Zdrój: lokale mieszkalne 2781 zł/m², grunty niezabudowane 83 zł/m², grunty zabudowane 535 zł/m². 44 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1397 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Piwniczna-Zdrój?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1397 transakcji w Piwniczna-Zdrój, z czego 44 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2781 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 39.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 83 zł/m² (36 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 27.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 535 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 83.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Piwniczna-Zdrój?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4445 zł/m² | +15% | 3 |
| 2024 | 3874 zł/m² | +257% | 5 |
| 2022 | 1084 zł/m² | -6% | 2 |
| 2021 | 1149 zł/m² | -59% | 1 |
| 2020 | 2835 zł/m² | +114% | 6 |
| 2019 | 1323 zł/m² | +1935% | 2 |
| 2018 | 65 zł/m² | -87% | 3 |
| 2017 | 510 zł/m² | +188% | 1 |
| 2016 | 177 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Piwniczna-Zdrój rosły z 64 zł/m² w 2016 do 84 zł/m² w 2025 - wzrost o 31% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+195% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 84 zł/m² | +38% | 50 |
| 2024 | 61 zł/m² | -56% | 50 |
| 2023 | 140 zł/m² | +169% | 35 |
| 2022 | 52 zł/m² | -46% | 51 |
| 2021 | 96 zł/m² | -21% | 97 |
| 2020 | 121 zł/m² | +195% | 50 |
| 2019 | 41 zł/m² | +3% | 41 |
| 2018 | 40 zł/m² | -49% | 57 |
| 2017 | 78 zł/m² | +22% | 42 |
| 2016 | 64 zł/m² | — | 54 |
W Piwniczna-Zdrój w analizowanym okresie zawierano średnio 53 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (97 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Piwniczna-Zdrój rosły z 335 zł/m² w 2016 do 469 zł/m² w 2025 - wzrost o 40% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+79% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 469 zł/m² | +79% | 12 |
| 2024 | 262 zł/m² | -18% | 19 |
| 2023 | 319 zł/m² | +52% | 18 |
| 2022 | 210 zł/m² | -28% | 13 |
| 2021 | 290 zł/m² | +34% | 18 |
| 2020 | 217 zł/m² | -80% | 9 |
| 2019 | 1090 zł/m² | +268% | 6 |
| 2018 | 296 zł/m² | +28% | 7 |
| 2017 | 231 zł/m² | -31% | 3 |
| 2016 | 335 zł/m² | — | 11 |
W Piwniczna-Zdrój w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (19 transakcji).
Jak Piwniczna-Zdrój wypada na tle województwa?
Ceny w Piwniczna-Zdrój są o 83% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.