Ceny nieruchomości: Piwniczna-Zdrój
Ceny transakcyjne w Piwniczna-Zdrój: lokale mieszkalne 2781 zł/m², grunty niezabudowane 81 zł/m², grunty zabudowane 530 zł/m². 49 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1372 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Piwniczna-Zdrój?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1372 transakcji w Piwniczna-Zdrój, z czego 49 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2781 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 32% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 81 zł/m² (40 transakcji w ostatnim roku, spadek o 61.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 530 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 28.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Piwniczna-Zdrój?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4445 zł/m² | +35% | 3 |
| 2024 | 3303 zł/m² | +205% | 4 |
| 2022 | 1084 zł/m² | -6% | 2 |
| 2021 | 1149 zł/m² | -59% | 1 |
| 2020 | 2835 zł/m² | +12% | 6 |
| 2019 | 2526 zł/m² | +3786% | 2 |
| 2018 | 65 zł/m² | -87% | 3 |
| 2017 | 510 zł/m² | — | 1 |
| 2016 | — | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Piwniczna-Zdrój rosły z 70 zł/m² w 2016 do 102 zł/m² w 2025 - wzrost o 46% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+386% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 102 zł/m² | -45% | 49 |
| 2024 | 187 zł/m² | +12% | 51 |
| 2023 | 167 zł/m² | +174% | 35 |
| 2022 | 61 zł/m² | -62% | 51 |
| 2021 | 161 zł/m² | -25% | 95 |
| 2020 | 214 zł/m² | +386% | 48 |
| 2019 | 44 zł/m² | -10% | 41 |
| 2018 | 49 zł/m² | -47% | 57 |
| 2017 | 92 zł/m² | +31% | 41 |
| 2016 | 70 zł/m² | — | 53 |
W Piwniczna-Zdrój w analizowanym okresie zawierano średnio 52 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (95 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Piwniczna-Zdrój spadły z 758 zł/m² w 2016 do 528 zł/m² w 2025 - spadek o 30%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+69% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 528 zł/m² | +47% | 12 |
| 2024 | 358 zł/m² | -1% | 19 |
| 2023 | 363 zł/m² | +69% | 17 |
| 2022 | 215 zł/m² | -28% | 13 |
| 2021 | 300 zł/m² | +11% | 18 |
| 2020 | 271 zł/m² | -75% | 9 |
| 2019 | 1090 zł/m² | +46% | 6 |
| 2018 | 749 zł/m² | +224% | 7 |
| 2017 | 231 zł/m² | -70% | 3 |
| 2016 | 758 zł/m² | — | 11 |
W Piwniczna-Zdrój w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (19 transakcji).
Jak Piwniczna-Zdrój wypada na tle województwa?
Ceny w Piwniczna-Zdrój są o 81% niższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.