Ceny nieruchomości: Pilchowo
Ceny transakcyjne w Pilchowo: lokale mieszkalne 10 430 zł/m², grunty niezabudowane 138 zł/m², grunty zabudowane 541 zł/m². 14 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 346 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Pilchowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 346 transakcji w Pilchowo, z czego 14 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 10 430 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 13.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 138 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 91.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 541 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 22.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Pilchowo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Pilchowo rosły z 6042 zł/m² w 2022 do 9831 zł/m² w 2025 - wzrost o 63% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+28% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 11 609 zł/m² | +18% | 1 |
| 2025 | 9831 zł/m² | +28% | 18 |
| 2024 | 7653 zł/m² | +11% | 16 |
| 2023 | 6883 zł/m² | +14% | 3 |
| 2022 | 6042 zł/m² | +23% | 10 |
| 2021 | 4924 zł/m² | +10% | 4 |
| 2020 | 4492 zł/m² | +5% | 4 |
| 2019 | 4265 zł/m² | -1% | 9 |
| 2018 | 4296 zł/m² | +2% | 6 |
| 2016 | 4226 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pilchowo w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (18 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Pilchowo rosły z 126 zł/m² w 2017 do 1369 zł/m² w 2021 - wzrost o 987% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+922% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 119 zł/m² | -63% | 1 |
| 2025 | 320 zł/m² | -79% | 2 |
| 2024 | 1556 zł/m² | +18% | 6 |
| 2023 | 1317 zł/m² | +35% | 6 |
| 2022 | 973 zł/m² | -29% | 7 |
| 2021 | 1369 zł/m² | +922% | 10 |
| 2020 | 134 zł/m² | 0% | 6 |
| 2019 | 134 zł/m² | -76% | 11 |
| 2018 | 550 zł/m² | +337% | 8 |
| 2017 | 126 zł/m² | -73% | 12 |
| 2016 | 474 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pilchowo w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (12 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Pilchowo rosły z 728 zł/m² w 2017 do 765 zł/m² w 2020 - wzrost o 5% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+50% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 320 zł/m² | -44% | 1 |
| 2025 | 571 zł/m² | -24% | 6 |
| 2024 | 752 zł/m² | -3% | 4 |
| 2023 | 774 zł/m² | -45% | 4 |
| 2022 | 1414 zł/m² | +21% | 3 |
| 2021 | 1164 zł/m² | +52% | 5 |
| 2020 | 765 zł/m² | +159% | 15 |
| 2019 | 295 zł/m² | -42% | 3 |
| 2018 | 511 zł/m² | -30% | 10 |
| 2017 | 728 zł/m² | -7% | 10 |
| 2016 | 786 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pilchowo w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (15 transakcji).
Jak Pilchowo wypada na tle województwa?
Ceny w Pilchowo są o 61% wyższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.