Ceny nieruchomości: Pilawa
Ceny transakcyjne w Pilawa: lokale mieszkalne 8353 zł/m², grunty niezabudowane 164 zł/m², grunty zabudowane 317 zł/m². 143 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1062 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Pilawa?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1062 transakcji w Pilawa, z czego 143 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8353 zł/m² (63 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 34.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 164 zł/m² (68 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 31.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 317 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, spadek o 37.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Pilawa?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8511 zł/m² | +2% | 3 |
| 2025 | 8346 zł/m² | +31% | 60 |
| 2024 | 6365 zł/m² | +14% | 7 |
| 2023 | 5566 zł/m² | +296% | 11 |
| 2022 | 1404 zł/m² | +3020% | 3 |
| 2021 | 45 zł/m² | -98% | 1 |
| 2019 | 2500 zł/m² | -17% | 1 |
| 2018 | 3015 zł/m² | +131% | 1 |
| 2016 | 1305 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Pilawa rosły z 93 zł/m² w 2016 do 155 zł/m² w 2026 - wzrost o 67% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+87% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 155 zł/m² | -2% | 12 |
| 2025 | 158 zł/m² | +18% | 68 |
| 2024 | 134 zł/m² | +38% | 51 |
| 2023 | 97 zł/m² | +87% | 41 |
| 2022 | 52 zł/m² | -17% | 49 |
| 2021 | 63 zł/m² | 0% | 24 |
| 2020 | 63 zł/m² | -18% | 40 |
| 2019 | 77 zł/m² | -24% | 50 |
| 2018 | 101 zł/m² | +19% | 26 |
| 2017 | 85 zł/m² | -9% | 21 |
| 2016 | 93 zł/m² | — | 25 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pilawa w analizowanym okresie zawierano średnio 37 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (68 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Pilawa rosły z 146 zł/m² w 2017 do 322 zł/m² w 2025 - wzrost o 121% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+202% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (27) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 57 zł/m² | -82% | 1 |
| 2025 | 322 zł/m² | -33% | 13 |
| 2024 | 479 zł/m² | +38% | 12 |
| 2023 | 346 zł/m² | 0% | 17 |
| 2022 | 347 zł/m² | +202% | 27 |
| 2021 | 115 zł/m² | -3% | 63 |
| 2020 | 118 zł/m² | -20% | 25 |
| 2019 | 147 zł/m² | -4% | 15 |
| 2018 | 153 zł/m² | +5% | 7 |
| 2017 | 146 zł/m² | -27% | 14 |
| 2016 | 201 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pilawa w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (63 transakcji).
Jak Pilawa wypada na tle województwa?
Ceny w Pilawa są o 35% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.