Ceny nieruchomości: Pieszyce
Ceny transakcyjne w Pieszyce: lokale mieszkalne 3374 zł/m², grunty niezabudowane 119 zł/m², grunty zabudowane 535 zł/m². 108 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1104 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Pieszyce?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1104 transakcji w Pieszyce, z czego 108 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3374 zł/m² (45 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 13.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 119 zł/m² (44 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 25.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 535 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, spadek o 50.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Pieszyce?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Pieszyce rosły z 1204 zł/m² w 2016 do 3519 zł/m² w 2026 - wzrost o 192% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+37% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3519 zł/m² | +8% | 15 |
| 2025 | 3270 zł/m² | +15% | 48 |
| 2024 | 2848 zł/m² | -2% | 62 |
| 2023 | 2897 zł/m² | +37% | 74 |
| 2022 | 2116 zł/m² | +12% | 80 |
| 2021 | 1887 zł/m² | +18% | 74 |
| 2020 | 1595 zł/m² | +4% | 51 |
| 2019 | 1527 zł/m² | +19% | 35 |
| 2018 | 1280 zł/m² | -22% | 54 |
| 2017 | 1638 zł/m² | +36% | 35 |
| 2016 | 1204 zł/m² | — | 50 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pieszyce w analizowanym okresie zawierano średnio 53 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (80 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Pieszyce rosły z 33 zł/m² w 2016 do 66 zł/m² w 2026 - wzrost o 100% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+61% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 66 zł/m² | -49% | 14 |
| 2025 | 129 zł/m² | +55% | 46 |
| 2024 | 83 zł/m² | -13% | 29 |
| 2023 | 95 zł/m² | +25% | 26 |
| 2022 | 76 zł/m² | -22% | 33 |
| 2021 | 98 zł/m² | +32% | 44 |
| 2020 | 74 zł/m² | +61% | 31 |
| 2019 | 46 zł/m² | +7% | 31 |
| 2018 | 43 zł/m² | -7% | 38 |
| 2017 | 46 zł/m² | +39% | 25 |
| 2016 | 33 zł/m² | — | 33 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pieszyce w analizowanym okresie zawierano średnio 32 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (46 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Pieszyce rosły z 180 zł/m² w 2016 do 520 zł/m² w 2025 - wzrost o 189% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+133% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 478 zł/m² | -8% | 3 |
| 2025 | 520 zł/m² | -52% | 20 |
| 2024 | 1092 zł/m² | +69% | 21 |
| 2023 | 646 zł/m² | +133% | 10 |
| 2022 | 277 zł/m² | -47% | 12 |
| 2021 | 525 zł/m² | +58% | 22 |
| 2020 | 333 zł/m² | 0% | 11 |
| 2019 | 334 zł/m² | +107% | 10 |
| 2018 | 161 zł/m² | +266% | 5 |
| 2017 | 44 zł/m² | -76% | 4 |
| 2016 | 180 zł/m² | — | 19 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pieszyce w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (22 transakcji).
Jak Pieszyce wypada na tle województwa?
Ceny w Pieszyce są o 60% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.