Ceny nieruchomości: Pieszyce
Ceny transakcyjne w Pieszyce: lokale mieszkalne 3278 zł/m², grunty niezabudowane 140 zł/m², grunty zabudowane 573 zł/m². 104 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1083 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Pieszyce?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1083 transakcji w Pieszyce, z czego 104 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3278 zł/m² (40 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 12.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 140 zł/m² (44 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 573 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, spadek o 49.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Pieszyce?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Pieszyce rosły z 1204 zł/m² w 2016 do 3270 zł/m² w 2025 - wzrost o 172% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+37% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2980 zł/m² | -9% | 4 |
| 2025 | 3270 zł/m² | +15% | 48 |
| 2024 | 2848 zł/m² | -2% | 62 |
| 2023 | 2897 zł/m² | +37% | 74 |
| 2022 | 2116 zł/m² | +12% | 80 |
| 2021 | 1887 zł/m² | +19% | 74 |
| 2020 | 1589 zł/m² | +1% | 50 |
| 2019 | 1567 zł/m² | +20% | 33 |
| 2018 | 1303 zł/m² | -20% | 50 |
| 2017 | 1638 zł/m² | +36% | 35 |
| 2016 | 1204 zł/m² | — | 50 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pieszyce w analizowanym okresie zawierano średnio 56 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (80 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Pieszyce rosły z 38 zł/m² w 2016 do 171 zł/m² w 2025 - wzrost o 350% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+94% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 53 zł/m² | -69% | 4 |
| 2025 | 171 zł/m² | +94% | 46 |
| 2024 | 88 zł/m² | -15% | 29 |
| 2023 | 103 zł/m² | +30% | 26 |
| 2022 | 79 zł/m² | -41% | 33 |
| 2021 | 135 zł/m² | -30% | 44 |
| 2020 | 192 zł/m² | +75% | 32 |
| 2019 | 110 zł/m² | +67% | 33 |
| 2018 | 66 zł/m² | +8% | 39 |
| 2017 | 61 zł/m² | +61% | 25 |
| 2016 | 38 zł/m² | — | 33 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pieszyce w analizowanym okresie zawierano średnio 34 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (46 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Pieszyce rosły z 187 zł/m² w 2016 do 567 zł/m² w 2025 - wzrost o 203% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+139% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 478 zł/m² | -16% | 3 |
| 2025 | 567 zł/m² | -51% | 20 |
| 2024 | 1159 zł/m² | +70% | 21 |
| 2023 | 680 zł/m² | +139% | 10 |
| 2022 | 285 zł/m² | -48% | 12 |
| 2021 | 549 zł/m² | +65% | 22 |
| 2020 | 333 zł/m² | -3% | 11 |
| 2019 | 342 zł/m² | -31% | 10 |
| 2018 | 499 zł/m² | +807% | 8 |
| 2017 | 55 zł/m² | -71% | 4 |
| 2016 | 187 zł/m² | — | 19 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pieszyce w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (22 transakcji).
Jak Pieszyce wypada na tle województwa?
Ceny w Pieszyce są o 57% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.