Ceny nieruchomości: Pierwoszyno
Ceny transakcyjne w Pierwoszyno: lokale mieszkalne 7723 zł/m², grunty niezabudowane 401 zł/m², grunty zabudowane 1335 zł/m². 11 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 320 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Pierwoszyno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 320 transakcji w Pierwoszyno, z czego 11 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7723 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 19.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 401 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty zabudowane kosztują średnio 1335 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 25% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Pierwoszyno?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Pierwoszyno rosły z 4414 zł/m² w 2019 do 8662 zł/m² w 2025 - wzrost o 96% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+33% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8662 zł/m² | -6% | 12 |
| 2024 | 9246 zł/m² | +13% | 14 |
| 2023 | 8191 zł/m² | +29% | 22 |
| 2022 | 6341 zł/m² | +8% | 51 |
| 2021 | 5858 zł/m² | +25% | 13 |
| 2020 | 4678 zł/m² | +6% | 6 |
| 2019 | 4414 zł/m² | +1% | 13 |
| 2018 | 4370 zł/m² | — | 1 |
W Pierwoszyno w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (51 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Pierwoszyno rosły z 227 zł/m² w 2017 do 343 zł/m² w 2021 - wzrost o 51% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+26% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 401 zł/m² | -65% | 1 |
| 2024 | 1139 zł/m² | +95% | 3 |
| 2023 | 583 zł/m² | +17% | 3 |
| 2022 | 500 zł/m² | +46% | 5 |
| 2021 | 343 zł/m² | -10% | 10 |
| 2020 | 381 zł/m² | +40% | 8 |
| 2019 | 273 zł/m² | +33% | 14 |
| 2018 | 205 zł/m² | -10% | 7 |
| 2017 | 227 zł/m² | +23% | 10 |
| 2016 | 184 zł/m² | — | 6 |
W Pierwoszyno w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (14 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1510 zł/m² | -15% | 3 |
| 2024 | 1768 zł/m² | +35% | 2 |
| 2023 | 1306 zł/m² | +72% | 2 |
| 2021 | 761 zł/m² | +47% | 2 |
| 2020 | 517 zł/m² | -68% | 5 |
| 2019 | 1613 zł/m² | +30% | 1 |
| 2018 | 1245 zł/m² | +177% | 5 |
| 2017 | 450 zł/m² | -32% | 4 |
| 2016 | 658 zł/m² | — | 3 |
Jak Pierwoszyno wypada na tle województwa?
Ceny w Pierwoszyno są o 121% wyższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.