Ceny nieruchomości: Pierwoszyno
Ceny transakcyjne w Pierwoszyno: lokale mieszkalne 8670 zł/m², grunty niezabudowane 4687 zł/m², grunty zabudowane 1510 zł/m². 13 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 319 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Pierwoszyno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 319 transakcji w Pierwoszyno, z czego 13 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8670 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 5.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 4687 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 26.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1510 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 11.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Pierwoszyno?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Pierwoszyno rosły z 4414 zł/m² w 2019 do 8643 zł/m² w 2025 - wzrost o 96% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+36% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8643 zł/m² | -8% | 11 |
| 2024 | 9373 zł/m² | +12% | 11 |
| 2023 | 8357 zł/m² | +33% | 18 |
| 2022 | 6270 zł/m² | +4% | 43 |
| 2021 | 6024 zł/m² | +29% | 10 |
| 2020 | 4678 zł/m² | +6% | 6 |
| 2019 | 4414 zł/m² | +1% | 13 |
| 2018 | 4370 zł/m² | — | 1 |
W Pierwoszyno w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (43 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Pierwoszyno rosły z 331 zł/m² w 2017 do 4509 zł/m² w 2022 - wzrost o 1262% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+363% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4687 zł/m² | -11% | 2 |
| 2024 | 5268 zł/m² | +11% | 6 |
| 2023 | 4744 zł/m² | +5% | 7 |
| 2022 | 4509 zł/m² | +180% | 13 |
| 2021 | 1612 zł/m² | +230% | 13 |
| 2020 | 488 zł/m² | +40% | 8 |
| 2019 | 348 zł/m² | +8% | 14 |
| 2018 | 322 zł/m² | -3% | 7 |
| 2017 | 331 zł/m² | +67% | 10 |
| 2016 | 198 zł/m² | — | 6 |
W Pierwoszyno w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (14 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1510 zł/m² | -15% | 3 |
| 2024 | 1768 zł/m² | +35% | 2 |
| 2023 | 1306 zł/m² | +60% | 2 |
| 2021 | 816 zł/m² | +58% | 2 |
| 2020 | 517 zł/m² | -68% | 5 |
| 2019 | 1613 zł/m² | +30% | 1 |
| 2018 | 1245 zł/m² | +115% | 5 |
| 2017 | 579 zł/m² | -53% | 4 |
| 2016 | 1244 zł/m² | — | 3 |
Jak Pierwoszyno wypada na tle województwa?
Ceny w Pierwoszyno są o 123% wyższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.