Ceny nieruchomości: Piekary
Ceny transakcyjne w Piekary: lokale mieszkalne 8041 zł/m², grunty niezabudowane 274 zł/m², grunty zabudowane 734 zł/m². 15 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 197 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Piekary?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 197 transakcji w Piekary, z czego 15 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8041 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 0.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 274 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 28.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 734 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 57% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Piekary?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Piekary rosły z 3976 zł/m² w 2018 do 8645 zł/m² w 2025 - wzrost o 117% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+44% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8645 zł/m² | +12% | 16 |
| 2024 | 7701 zł/m² | +25% | 51 |
| 2023 | 6147 zł/m² | +15% | 7 |
| 2022 | 5358 zł/m² | -6% | 14 |
| 2021 | 5673 zł/m² | +112% | 15 |
| 2020 | 2671 zł/m² | +1681% | 2 |
| 2019 | 150 zł/m² | -96% | 1 |
| 2018 | 3976 zł/m² | +187% | 12 |
| 2016 | 1384 zł/m² | — | 3 |
W Piekary w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (51 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 375 zł/m² | -57% | 5 |
| 2024 | 879 zł/m² | +307% | 6 |
| 2023 | 216 zł/m² | -45% | 9 |
| 2022 | 390 zł/m² | +875% | 11 |
| 2021 | 40 zł/m² | +186% | 5 |
| 2020 | 14 zł/m² | -86% | 3 |
| 2019 | 97 zł/m² | +471% | 6 |
| 2018 | 17 zł/m² | +6% | 2 |
| 2017 | 16 zł/m² | -87% | 2 |
| 2016 | 123 zł/m² | — | 2 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Piekary spadły z 1239 zł/m² w 2018 do 891 zł/m² w 2025 - spadek o 28%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+97% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 891 zł/m² | -52% | 11 |
| 2024 | 1859 zł/m² | +56% | 9 |
| 2023 | 1189 zł/m² | +43% | 5 |
| 2022 | 832 zł/m² | +97% | 14 |
| 2021 | 423 zł/m² | -45% | 12 |
| 2020 | 774 zł/m² | +56% | 8 |
| 2019 | 495 zł/m² | -60% | 8 |
| 2018 | 1239 zł/m² | +62% | 12 |
| 2017 | 764 zł/m² | +438% | 3 |
| 2016 | 142 zł/m² | — | 5 |
W Piekary w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (14 transakcji).
Jak Piekary wypada na tle województwa?
Ceny w Piekary są o 333% wyższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.