Ceny nieruchomości: Piecki
Ceny transakcyjne w Piecki: lokale mieszkalne 4293 zł/m², grunty niezabudowane 35 zł/m², grunty zabudowane 374 zł/m². 83 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 689 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Piecki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 689 transakcji w Piecki, z czego 83 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4293 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 6.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 35 zł/m² (60 transakcji w ostatnim roku, spadek o 12.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 374 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Piecki?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Piecki rosły z 2970 zł/m² w 2022 do 4291 zł/m² w 2025 - wzrost o 44% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+26% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4291 zł/m² | +26% | 10 |
| 2024 | 3416 zł/m² | -7% | 12 |
| 2023 | 3679 zł/m² | +24% | 9 |
| 2022 | 2970 zł/m² | +20% | 10 |
| 2021 | 2473 zł/m² | — | 9 |
W Piecki w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (12 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Piecki rosły z 21 zł/m² w 2021 do 25 zł/m² w 2026 - wzrost o 19% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+38% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 25 zł/m² | -34% | 17 |
| 2025 | 38 zł/m² | -14% | 74 |
| 2024 | 44 zł/m² | +13% | 102 |
| 2023 | 39 zł/m² | +34% | 108 |
| 2022 | 29 zł/m² | +38% | 124 |
| 2021 | 21 zł/m² | +31% | 107 |
| 2018 | 16 zł/m² | -33% | 2 |
| 2016 | 24 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Piecki w analizowanym okresie zawierano średnio 89 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (124 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Piecki rosły z 172 zł/m² w 2021 do 314 zł/m² w 2025 - wzrost o 83% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+106% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 503 zł/m² | +60% | 6 |
| 2025 | 314 zł/m² | -35% | 20 |
| 2024 | 486 zł/m² | +106% | 11 |
| 2023 | 236 zł/m² | -14% | 24 |
| 2022 | 275 zł/m² | +60% | 26 |
| 2021 | 172 zł/m² | +406% | 29 |
| 2019 | 34 zł/m² | -28% | 1 |
| 2018 | 47 zł/m² | +161% | 2 |
| 2017 | 18 zł/m² | -70% | 1 |
| 2016 | 60 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Piecki w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (29 transakcji).
Jak Piecki wypada na tle województwa?
Ceny w Piecki są o 54% niższe od średniej województwa Warmińsko-mazurskie (699 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.