Ceny nieruchomości: Piasek
Ceny transakcyjne w Piasek: lokale mieszkalne 9735 zł/m², grunty niezabudowane 625 zł/m², grunty zabudowane 314 zł/m². 16 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 445 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Piasek?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 445 transakcji w Piasek, z czego 16 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 9735 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 64.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 625 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 805.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 314 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 40.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Piasek?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7133 zł/m² | +4% | 1 |
| 2025 | 6832 zł/m² | -3% | 5 |
| 2024 | 7053 zł/m² | +15% | 5 |
| 2023 | 6152 zł/m² | +221% | 3 |
| 2022 | 1918 zł/m² | -65% | 6 |
| 2021 | 5431 zł/m² | +33% | 19 |
| 2020 | 4086 zł/m² | +150% | 6 |
| 2019 | 1633 zł/m² | -16% | 4 |
| 2018 | 1953 zł/m² | +27% | 6 |
| 2017 | 1537 zł/m² | -35% | 3 |
| 2016 | 2348 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Piasek rosły z 48 zł/m² w 2016 do 74 zł/m² w 2020 - wzrost o 54% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+52% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 742 zł/m² | +21% | 1 |
| 2025 | 611 zł/m² | +1031% | 8 |
| 2024 | 54 zł/m² | -88% | 4 |
| 2023 | 443 zł/m² | +2% | 6 |
| 2022 | 436 zł/m² | +205% | 5 |
| 2021 | 143 zł/m² | +93% | 8 |
| 2020 | 74 zł/m² | +236% | 11 |
| 2019 | 22 zł/m² | -75% | 8 |
| 2018 | 87 zł/m² | +19% | 15 |
| 2017 | 73 zł/m² | +52% | 11 |
| 2016 | 48 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Piasek w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (15 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Piasek spadły z 373 zł/m² w 2016 do 297 zł/m² w 2025 - spadek o 20%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+133% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (29) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 595 zł/m² | +100% | 2 |
| 2025 | 297 zł/m² | -49% | 10 |
| 2024 | 586 zł/m² | +117% | 12 |
| 2023 | 270 zł/m² | -11% | 10 |
| 2022 | 305 zł/m² | +7% | 11 |
| 2021 | 286 zł/m² | +13% | 15 |
| 2020 | 252 zł/m² | -57% | 21 |
| 2019 | 592 zł/m² | +133% | 29 |
| 2018 | 254 zł/m² | 0% | 32 |
| 2017 | 253 zł/m² | -32% | 19 |
| 2016 | 373 zł/m² | — | 24 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Piasek w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (32 transakcji).
Jak Piasek wypada na tle województwa?
Ceny w Piasek są o 58% wyższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.