Ceny nieruchomości: Piasek
Ceny transakcyjne w Piasek: lokale mieszkalne 10 776 zł/m², grunty niezabudowane 1076 zł/m², grunty zabudowane 284 zł/m². 14 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 440 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Piasek?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 440 transakcji w Piasek, z czego 14 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 10 776 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 142.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 1076 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 66.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 284 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 50.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Piasek?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8007 zł/m² | +24% | 3 |
| 2024 | 6464 zł/m² | +3% | 3 |
| 2023 | 6247 zł/m² | +226% | 2 |
| 2022 | 1918 zł/m² | -65% | 6 |
| 2021 | 5423 zł/m² | +33% | 17 |
| 2020 | 4086 zł/m² | +150% | 6 |
| 2019 | 1633 zł/m² | -16% | 4 |
| 2018 | 1953 zł/m² | +27% | 6 |
| 2017 | 1537 zł/m² | -35% | 3 |
| 2016 | 2348 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Piasek rosły z 85 zł/m² w 2016 do 1859 zł/m² w 2025 - wzrost o 2087% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+1243% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1238 zł/m² | -33% | 1 |
| 2025 | 1859 zł/m² | -31% | 10 |
| 2024 | 2698 zł/m² | +86% | 6 |
| 2023 | 1453 zł/m² | +94% | 7 |
| 2022 | 750 zł/m² | -45% | 5 |
| 2021 | 1356 zł/m² | +1243% | 10 |
| 2020 | 101 zł/m² | +339% | 11 |
| 2019 | 23 zł/m² | -87% | 8 |
| 2018 | 175 zł/m² | +92% | 16 |
| 2017 | 91 zł/m² | +7% | 11 |
| 2016 | 85 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Piasek w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (16 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Piasek spadły z 375 zł/m² w 2016 do 355 zł/m² w 2025 - spadek o 5%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+125% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (29) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 355 zł/m² | -42% | 10 |
| 2024 | 607 zł/m² | +96% | 12 |
| 2023 | 309 zł/m² | -20% | 10 |
| 2022 | 385 zł/m² | +18% | 11 |
| 2021 | 325 zł/m² | +29% | 15 |
| 2020 | 252 zł/m² | -57% | 21 |
| 2019 | 592 zł/m² | +125% | 29 |
| 2018 | 263 zł/m² | -10% | 32 |
| 2017 | 292 zł/m² | -22% | 19 |
| 2016 | 375 zł/m² | — | 24 |
W Piasek w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (32 transakcji).
Jak Piasek wypada na tle województwa?
Ceny w Piasek są o 88% wyższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.