Ceny nieruchomości: piaseczyński
Lokale mieszkalne w piaseczyński kosztują średnio 10 249 zł/m². 162 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 358 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w piaseczyński?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 358 transakcji w piaseczyński, z czego 162 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 10 249 zł/m² (162 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w piaseczyński?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w piaseczyński rosły z 8498 zł/m² w 2021 do 10 346 zł/m² w 2025 - wzrost o 22% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (-24% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7677 zł/m² | -26% | 7 |
| 2025 | 10 346 zł/m² | +24% | 184 |
| 2024 | 8315 zł/m² | +23% | 53 |
| 2023 | 6743 zł/m² | +4% | 49 |
| 2022 | 6462 zł/m² | -24% | 29 |
| 2021 | 8498 zł/m² | +40% | 23 |
| 2020 | 6090 zł/m² | +2131% | 4 |
| 2019 | 273 zł/m² | -95% | 2 |
| 2018 | 5025 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W piaseczyński w analizowanym okresie zawierano średnio 68 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (184 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Rozkład cen lokali mieszkalnych w piaseczyński
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 1 | 0.6% |
| 3000–5000 zł/m² | 4 | 2.5% |
| 5000–7000 zł/m² | 10 | 6.3% |
| 7000–9000 zł/m² | 35 | 22.0% |
| 9000–11 000 zł/m² | 43 | 27.0% |
| 11 000–13 000 zł/m² | 44 | 27.7% |
| 13 000–15 000 zł/m² | 12 | 7.5% |
| 15 000–17 000 zł/m² | 4 | 2.5% |
| 17 000–19 000 zł/m² | 5 | 3.1% |
| powyżej 23 000 zł/m² | 1 | 0.6% |
W piaseczyński 28% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 11 000–13 000 zł/m². Histogram oparty na 159 aktach notarialnych z RCN.
Jak piaseczyński wypada na tle województwa?
Ceny w piaseczyński są o 637% wyższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.