Ceny nieruchomości: Pelplin
Ceny transakcyjne w Pelplin: lokale mieszkalne 5183 zł/m², grunty niezabudowane 93 zł/m², grunty zabudowane 1018 zł/m². 81 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1857 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Pelplin?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1857 transakcji w Pelplin, z czego 81 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5183 zł/m² (40 transakcji w ostatnim roku, spadek o 10.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 93 zł/m² (28 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 40.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1018 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 73.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Pelplin?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Pelplin rosły z 2510 zł/m² w 2016 do 5690 zł/m² w 2025 - wzrost o 127% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+57% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5229 zł/m² | -8% | 1 |
| 2025 | 5690 zł/m² | +18% | 57 |
| 2024 | 4803 zł/m² | -18% | 49 |
| 2023 | 5865 zł/m² | +57% | 98 |
| 2022 | 3733 zł/m² | +5% | 46 |
| 2021 | 3554 zł/m² | +15% | 66 |
| 2020 | 3100 zł/m² | +15% | 37 |
| 2019 | 2693 zł/m² | +20% | 40 |
| 2018 | 2243 zł/m² | -1% | 25 |
| 2017 | 2255 zł/m² | -10% | 22 |
| 2016 | 2510 zł/m² | — | 24 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pelplin w analizowanym okresie zawierano średnio 46 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (98 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Pelplin rosły z 29 zł/m² w 2016 do 80 zł/m² w 2025 - wzrost o 176% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+366% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 80 zł/m² | +4% | 40 |
| 2024 | 77 zł/m² | -73% | 40 |
| 2023 | 284 zł/m² | +366% | 39 |
| 2022 | 61 zł/m² | +30% | 36 |
| 2021 | 47 zł/m² | -30% | 39 |
| 2020 | 67 zł/m² | -43% | 49 |
| 2019 | 118 zł/m² | -25% | 33 |
| 2018 | 157 zł/m² | +59% | 28 |
| 2017 | 99 zł/m² | +241% | 26 |
| 2016 | 29 zł/m² | — | 30 |
W Pelplin w analizowanym okresie zawierano średnio 36 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (49 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Pelplin rosły z 426 zł/m² w 2018 do 960 zł/m² w 2025 - wzrost o 125% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+129% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 225 zł/m² | -77% | 2 |
| 2025 | 960 zł/m² | +57% | 17 |
| 2024 | 613 zł/m² | +63% | 9 |
| 2023 | 376 zł/m² | -65% | 9 |
| 2022 | 1080 zł/m² | +129% | 12 |
| 2021 | 472 zł/m² | -34% | 10 |
| 2020 | 716 zł/m² | +22% | 14 |
| 2019 | 588 zł/m² | +38% | 6 |
| 2018 | 426 zł/m² | +18% | 16 |
| 2017 | 361 zł/m² | +15% | 8 |
| 2016 | 314 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pelplin w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (17 transakcji).
Jak Pelplin wypada na tle województwa?
Ceny w Pelplin są o 3% wyższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.