Ceny nieruchomości: Pelplin
Ceny transakcyjne w Pelplin: lokale mieszkalne 5097 zł/m², grunty niezabudowane 83 zł/m², grunty zabudowane 490 zł/m². 70 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1857 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Pelplin?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1857 transakcji w Pelplin, z czego 70 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5097 zł/m² (36 transakcji w ostatnim roku, spadek o 11.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 83 zł/m² (24 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 33.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 490 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, spadek o 1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Pelplin?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Pelplin rosły z 2510 zł/m² w 2016 do 5637 zł/m² w 2025 - wzrost o 125% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+55% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5229 zł/m² | -7% | 1 |
| 2025 | 5637 zł/m² | +17% | 59 |
| 2024 | 4803 zł/m² | -18% | 49 |
| 2023 | 5874 zł/m² | +55% | 99 |
| 2022 | 3778 zł/m² | +6% | 48 |
| 2021 | 3554 zł/m² | +15% | 66 |
| 2020 | 3080 zł/m² | +14% | 38 |
| 2019 | 2693 zł/m² | +20% | 40 |
| 2018 | 2243 zł/m² | -1% | 25 |
| 2017 | 2255 zł/m² | -10% | 22 |
| 2016 | 2510 zł/m² | — | 24 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pelplin w analizowanym okresie zawierano średnio 47 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (99 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Pelplin rosły z 25 zł/m² w 2016 do 71 zł/m² w 2025 - wzrost o 184% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+112% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (26) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 71 zł/m² | +3% | 40 |
| 2024 | 69 zł/m² | -36% | 40 |
| 2023 | 108 zł/m² | +83% | 38 |
| 2022 | 59 zł/m² | +51% | 36 |
| 2021 | 39 zł/m² | -26% | 39 |
| 2020 | 53 zł/m² | -52% | 49 |
| 2019 | 110 zł/m² | +2% | 33 |
| 2018 | 108 zł/m² | +104% | 28 |
| 2017 | 53 zł/m² | +112% | 26 |
| 2016 | 25 zł/m² | — | 30 |
W Pelplin w analizowanym okresie zawierano średnio 36 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (49 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Pelplin rosły z 350 zł/m² w 2018 do 536 zł/m² w 2025 - wzrost o 53% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+69% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 225 zł/m² | -58% | 2 |
| 2025 | 536 zł/m² | -6% | 15 |
| 2024 | 571 zł/m² | +58% | 9 |
| 2023 | 362 zł/m² | +8% | 9 |
| 2022 | 335 zł/m² | -20% | 10 |
| 2021 | 417 zł/m² | -30% | 10 |
| 2020 | 592 zł/m² | +4% | 13 |
| 2019 | 571 zł/m² | +63% | 6 |
| 2018 | 350 zł/m² | +8% | 16 |
| 2017 | 324 zł/m² | +15% | 8 |
| 2016 | 281 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pelplin w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (16 transakcji).
Jak Pelplin wypada na tle województwa?
Ceny w Pelplin są o 4% wyższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.