Ceny nieruchomości: Pełczyce
Ceny transakcyjne w Pełczyce: lokale mieszkalne 4173 zł/m², grunty niezabudowane 55 zł/m², grunty zabudowane 571 zł/m². 38 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1215 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Pełczyce?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1215 transakcji w Pełczyce, z czego 38 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4173 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 15.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 55 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 52.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 571 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 89.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Pełczyce?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Pełczyce rosły z 1739 zł/m² w 2016 do 4126 zł/m² w 2025 - wzrost o 137% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+51% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4647 zł/m² | +13% | 1 |
| 2025 | 4126 zł/m² | +31% | 11 |
| 2024 | 3155 zł/m² | -11% | 17 |
| 2023 | 3531 zł/m² | +27% | 17 |
| 2022 | 2786 zł/m² | +1% | 25 |
| 2021 | 2756 zł/m² | +37% | 16 |
| 2020 | 2008 zł/m² | +10% | 9 |
| 2019 | 1825 zł/m² | -3% | 13 |
| 2018 | 1888 zł/m² | +2% | 21 |
| 2017 | 1845 zł/m² | +6% | 13 |
| 2016 | 1739 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pełczyce w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (25 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Pełczyce rosły z 18 zł/m² w 2016 do 50 zł/m² w 2025 - wzrost o 178% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+239% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 50 zł/m² | +56% | 18 |
| 2024 | 32 zł/m² | -59% | 13 |
| 2023 | 78 zł/m² | -18% | 18 |
| 2022 | 95 zł/m² | +67% | 12 |
| 2021 | 57 zł/m² | +6% | 26 |
| 2020 | 54 zł/m² | +17% | 20 |
| 2019 | 46 zł/m² | -59% | 17 |
| 2018 | 112 zł/m² | +239% | 11 |
| 2017 | 33 zł/m² | +83% | 23 |
| 2016 | 18 zł/m² | — | 30 |
W Pełczyce w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (30 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Pełczyce spadły z 558 zł/m² w 2016 do 449 zł/m² w 2025 - spadek o 20%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+194% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1705 zł/m² | +280% | 1 |
| 2025 | 449 zł/m² | +21% | 16 |
| 2024 | 371 zł/m² | -75% | 8 |
| 2023 | 1493 zł/m² | +94% | 11 |
| 2022 | 771 zł/m² | +12% | 13 |
| 2021 | 689 zł/m² | +194% | 11 |
| 2020 | 234 zł/m² | -35% | 12 |
| 2019 | 358 zł/m² | +122% | 10 |
| 2018 | 161 zł/m² | +46% | 13 |
| 2017 | 110 zł/m² | -80% | 22 |
| 2016 | 558 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pełczyce w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (22 transakcji).
Jak Pełczyce wypada na tle województwa?
Ceny w Pełczyce są o 56% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.