Ceny nieruchomości: Pełczyce
Ceny transakcyjne w Pełczyce: lokale mieszkalne 3908 zł/m², grunty niezabudowane 49 zł/m², grunty zabudowane 351 zł/m². 44 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1230 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Pełczyce?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1230 transakcji w Pełczyce, z czego 44 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3908 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 13.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 49 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 36.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 351 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 50.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Pełczyce?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Pełczyce rosły z 1747 zł/m² w 2016 do 4003 zł/m² w 2025 - wzrost o 129% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+56% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3844 zł/m² | -4% | 6 |
| 2025 | 4003 zł/m² | +27% | 12 |
| 2024 | 3155 zł/m² | -11% | 17 |
| 2023 | 3555 zł/m² | +29% | 18 |
| 2022 | 2764 zł/m² | -3% | 26 |
| 2021 | 2850 zł/m² | +42% | 17 |
| 2020 | 2008 zł/m² | +10% | 9 |
| 2019 | 1825 zł/m² | -3% | 13 |
| 2018 | 1888 zł/m² | +2% | 21 |
| 2017 | 1845 zł/m² | +6% | 13 |
| 2016 | 1747 zł/m² | — | 18 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pełczyce w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (26 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Pełczyce rosły z 17 zł/m² w 2016 do 45 zł/m² w 2025 - wzrost o 165% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+263% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 55 zł/m² | +22% | 5 |
| 2025 | 45 zł/m² | +80% | 18 |
| 2024 | 25 zł/m² | -58% | 13 |
| 2023 | 60 zł/m² | +20% | 18 |
| 2022 | 50 zł/m² | +4% | 12 |
| 2021 | 48 zł/m² | +7% | 26 |
| 2020 | 45 zł/m² | +7% | 20 |
| 2019 | 42 zł/m² | -61% | 17 |
| 2018 | 109 zł/m² | +263% | 11 |
| 2017 | 30 zł/m² | +76% | 23 |
| 2016 | 17 zł/m² | — | 30 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pełczyce w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (30 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Pełczyce spadły z 443 zł/m² w 2016 do 242 zł/m² w 2025 - spadek o 45%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+122% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 470 zł/m² | +94% | 5 |
| 2025 | 242 zł/m² | -23% | 15 |
| 2024 | 315 zł/m² | -26% | 8 |
| 2023 | 428 zł/m² | -29% | 10 |
| 2022 | 602 zł/m² | +118% | 12 |
| 2021 | 276 zł/m² | +28% | 10 |
| 2020 | 215 zł/m² | -39% | 12 |
| 2019 | 351 zł/m² | +122% | 10 |
| 2018 | 158 zł/m² | +49% | 13 |
| 2017 | 106 zł/m² | -76% | 22 |
| 2016 | 443 zł/m² | — | 16 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pełczyce w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (22 transakcji).
Jak Pełczyce wypada na tle województwa?
Ceny w Pełczyce są o 55% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1289 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.